Добрый день! Кто в курсе, разъясните, пожалуйста след. вопрос. Взяли кредит в одном из банков под залог товаров в обороте. В Акте прописана балансовая стоимость оцениваемого имущества, и залоговая стоимость, которая ниже на процент дисконта. В договоре залога указана общая оценочная стоимость предмета залога, равная залоговой стоимости, т.е. меньшей. Раньше, в моей практике, при работе с другими банками, в залог брался товар по балансовой стоимости, а в этот раз по залоговой (меньшей). Объясните, пожалуйста, в чем логика, т.к. в банке утверждают, что мне все равно необходимо ориентироваться именно на балансовую стоимость, хотя в договоре фигурирует только залоговая стоимость.
Всегда банки берут дисконт от суммы оценки залога, т.е. кредитуют не на сумму залога, а на сумму залога минус дисконт. Причем дисконт может меняться по их личному усмотрению, а сумму оценки залога определяете Вы - т.е. это Ваша балансовая стоимость. Всегда так было, чему Вы удивляетесь?
Беларусь
"Анонимно"28.11.2014 16:30:23
Раньше, в моей практике, при работе с другими банками, в залог брался товар по балансовой стоимости -------------------- Ну, значит Вам просто везло - банк применял дисконт, равный 1, поэтому залоговая стоимость была равна балансовой стоимости. Но сейчас это большая редкость. И чем более неликвидный (неинтересный с точки зрения банка) дается в залог товар, тем больше дисконт. У нас, например, залог недвижимости, делаем её независимую оценку рыночной стоимости у оценщиков, и то банк все равно к рыночной стоимости применяет дисконт 0,3.
Беларусь
Автор28.11.2014 16:38:50
Нет, дисконт всегда применялся, но паньше банки в договоре залога прописовали именно балансовую стоиомость, т.е. большую, а сейчас прописали залоговую. Т.е. балансовая стоимость вообще нигде не фигурирует в договоре залога
Беларусь
"Анонимно"28.11.2014 16:47:45
Автор 28.11.2014 16:38:50 Нет, дисконт всегда применялся, но паньше банки в договоре залога прописовали именно балансовую стоиомость, т.е. большую, а сейчас прописали залоговую. Т.е. балансовая стоимость вообще нигде не фигурирует в договоре залога ----------------------------- а Вам какая от этого разница? кредитуют то все равно на залоговую стоимость, а не на балансовую
Беларусь
Автор28.11.2014 17:08:04
Да, но просто я считал, что товар заложе на сумму указанную в договоре (залоговую) и такж ориентировался на эту сумму при поддержании неснижаемых остатков. А сразу не заметил, что сумма малнькая, т.к. по данному кредитному договоору помимо залога товаров в обороте еще и поручительство физ. лиц. Конечно, ничего страшного не произошло, но для меня, често говоря было открытием, что товаров в обороте у меня заложено на большую сумму, чем я рассчитывал. И мне интересно, если в договоре залога вообще не фигурирует балансовая стоимость товара, то может ли ббанк взыскать в случае чего эту балансовую стоимость.
Беларусь
"Анонимно"28.11.2014 22:04:29
И мне интересно, если в договоре залога вообще не фигурирует балансовая стоимость товара, то может ли ббанк взыскать в случае чего эту балансовую стоимость. -------------------- по идее, в таком случае в договоре залога должен быть еще указан применённый дисконт (по крайней мере у меня в договорах есть все цифры - и оценочная стоимость, и дисконт, и залоговая стоимость, которая в конечном итоге и является ориентиром для предельного лимита кредитования)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»