Добрый день. Пришла на новую работу - основной вид деятельности сдача в аренду недвижимости (УСН). Арендаторам выставляются акты на аренду и на компенсацию коммунальных. База для УСН по аренде по методу начисления, а вот по коммунальным начиталась, что в соответствии со ст.288 п.2 суммы возмещения расходов, не включенных в арендную плату (коммунальных), включаются в базу УСН на дату поступления возмещения этих расходов. Вопрос - вы ведете учет поступления коммунальных по каждому арендатору? у нас их больше 100, это же ужас. В программе на перевыставление коммуналки проводки формируются 62-90, оплата 51-62, на каком этапе корректировать базу для УСН? Как у вас, подскажите
Добрый день. Пришла на новую работу - основной вид деятельности сдача в аренду недвижимости (УСН). Арендаторам выставляются акты на аренду и на компенсацию коммунальных. База для УСН по аренде по методу начисления, а вот по коммунальным начиталась, что в соответствии со ст.288 п.2 суммы возмещения расходов, не включенных в арендную плату (коммунальных), включаются в базу УСН на дату поступления возмещения этих расходов. Вопрос - вы ведете учет поступления коммунальных по каждому арендатору? у нас их больше 100, это же ужас. В программе на перевыставление коммуналки проводки формируются 62-90, оплата 51-62, на каком этапе корректировать базу для УСН? Как у вас, подскажите
У меня проводки на перевыставление коммуналки 60-62,а 90-62 - это наши услуги,выставляемые арендаторам(уборка и т.п.)Уборка и др. выставляемые арендаторам ваши услуги - по отгрузке, перевыставляемые - по оплате.Считаю вручную УСН,сделать в программе не смогла.Особенно трудно с ИП - платят часто без указания в платежке за аренду или коммунальные.По закрытию месяца приходится со многими сверять расчеты.
Беларусь
"Анонимно"27.05.2017 17:15:55
Автор, а какая у Вас программа для ведения аренды???
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»