| |
|
|
| |
|
|
 Олька
30.01.2009 11:40:21
|
|
|
Учредитель (он же директор) при оформлении ЧТУПа оформляет юридический ардес фирмы по месту нахождения жилого дома, находящегося в его собственности. Налог на недвижимость по этому дому уплачивает как физ.лицо ежегодно. Возможно надо было оформить передачу здания в пользование ЧТУП??? и тогда как?? и налог на недвижимость платить как юр.лицу??
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
liverpoolka
30.01.2009 12:07:01
|
|
|
у меня та же проблема:(
и вообще как тогда оценить этот жилой дом?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.01.2009 13:17:05
|
|
|
да-да, оценка.. -?? - ..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.01.2009 14:09:06
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
Ева
30.01.2009 14:19:49
|
|
|
С этого года при аренде у физлица налог на недвижимость обязано платить юрлицо, а физлицо относит договор аренды в ИМНС и с него эту оязанность снимают. Семинар 27.01 в Первомайской ИМНС
Беларусь
|
|
|
|
liverpoolka
30.01.2009 15:34:47
|
|
|
а нужно ли этот самый договор аренды заключать??? ведь мы не арендуем, а это является собственностью владельца???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.01.2009 16:15:36
|
|
|
позвоните в налоговую в отдел консультации. Это же не аренда. Арендовать самому у себя?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.01.2009 16:17:53
|
|
|
??
Беларусь
|
|
|
|
ну просто так
30.01.2009 16:30:38
|
|
|
В жилом доме (помещении) размещение Вашего ЧУПа запрещено, соответственно и никакой аренды, налога на недвижимость с юрика и прочей чухни..
Читайте внимательно нормативку по какой Ваш ЧУПик регился, для Вас это только формальный юридический адрес и не более того.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.01.2009 16:38:29
|
|
|
Согласно нормативным документам осуществление предпринимательской деятельности в жилых помещениях запрещается.Для предпринимательской деятельности нужно жилое помещение перевести в статус нежилого.Это делать сложно и нецелесобразно,тем более в данном случае в этом нет никакой необходимости.
Беларусь
|
|
|
|
Ева
30.01.2009 16:43:51
|
|
|
Сори, упустила, что в собственности :(
Беларусь
|
|
|
|
Я
30.01.2009 21:04:03
|
|
|
спасибо всем за ответы
в некоторой степени я успокоилась.
только не могу у своего Дира (учредителя) правды добиться, как изначально всё это оформлялось, т.е. как регистрировался этот юр.адрес. Видела только в документах письмо в адрес РИК, выражающее согласие жильца того дома на размещение по данному адресу данной фирмы (ЧТУПа). Больше в документах ничего нет, а было ли - ??..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.01.2009 21:20:43
|
|
|
5. Местонахождением частного унитарного предприятия может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица – собственника имущества частного унитарного предприятия (далее – жилое помещение) в одном из следующих случаев:
жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности) – с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи
(и членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;
он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации (домовой книге), – с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).
При этом с собственника жилого помещения взимаются плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией такого помещения, в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Осуществление производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местонахождением частного унитарного предприятия, не допускается без перевода этого помещения в нежилое в порядке, определенном законодательством.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.01.2009 21:24:02
|
|
|
http://www.zakon.by/webnpa/text_txt.asp?RN=PD9900011 Декрет №11
http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=p30700302 Указ № 302 от 28.06.2007 с изм. Об утв. Положения о порядке создания ИП ЧУП и его деят-ти
http://www.president.gov.by/press67832.html Декрет от 16.01.2009 №1 О гос. регистрации и ликвидации (прекращении деят-ти) субъектов хозяйствования, утв. Положение о гос. регистрации субъектов хозяйствования; Положение о ликвидации (прекращении деят-ти) субъектов хозяйствования. Декрет 11 утр. силу
Беларусь
|
|
|
|
Я
30.01.2009 21:43:28
|
|
|
да, убедительно.
Делаем вывод: ничего оформлять с передачей не надо. Оставляем всё как есть. и продолжаем платить налог на недвижимость как физлицо!
Спасибо всем!
Беларусь
|
|
|
|
Борис
31.01.2009 4:27:52
|
|
|
А может кто-нибудь объяснить, какое отношение имеет юридический адрес и регистрация фирмы к производственной деятельности? Производственную деятельность совсем не обязательно осуществлять по юридическому адресу.
И вообще все прогрессивные меры по регистрации предприятий сводятся к нулю, если нельзя регистрировать фирму(не только урезанный в правах ЧУП) по домашнему адресу учредителя. В начале деятельности у людей просто нет денег на аренду офиса, да и для многих видов деятельности он просто не нужен. Так что радости от того, что зарегистрируют на следующий день, как-то не наблюдается.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2009 14:29:31
|
|
|
Да, уж. А оплата коммуналки за всех проживающих по полной стоимости, это вообще прелесть. Получается, если живешь один в однокомнатной, то еще по-божески. А если вчетвером в трешке и более, то сумма кругленькая. Главное непонятно, почему плата за юрадрес зависит от площади жилой квартиры и количества совместно проживающих членов семьи.
Беларусь
|
|
|
|
я-Борис
31.01.2009 16:21:38
|
|
|
так, что-то мы разные стороны вопроса рассматриваем что ли.. почему вы говорите, что нельзя регистрировать фирму по домашнему адресу?? Ведь по по новому ДП№1 от 16/01/09 п5. Местонахождением частного унитарного предприятия может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица – собственника имущества частного унитарного предприятия (при выполнении определенных условий), т.е. местонахождение - это и есть юр.адрес. Так? (поправьте, если что). Но производственную деятельность можно осуществлять только в нежилом помещении. Нас это, в принципе, со своими грузоперевозками устраивает. И т.к. собственник физлицо и никаких договоров аренды (безвозмездного пользования или ещё чего-то,...)с ЧТУПом нет, то и объекта для исчисления налога на недвижимость по ЧТУПу (юрлицу) нет. ТАК???
Единственное, до меня что-то смутно с коммунальными платежами доходит. С ними ЧТО???
Беларусь
|
|
|
|
Ап
02.02.2009 1:51:03
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-18
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»