| |
|
|
| |
|
|
 Ника_А
20.08.2007 11:03:28
|
|
|
Подскажите, пжл, кто в курсе:
Юр. лицо покупает (строит) квартиру и продает ее (сразу или с рассрочкой) физ.лицу (не работник)
- надо ли какие спец. разрешения и т.п., т.е. любая фирма может купить жилую квартиру для дальнейшей продажи?
- продать физику не работнику - розница или какие то спец разрешения и т.п.
Короче, подводные камни какие есть?
Помогите, пжл
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
ну просто так
20.08.2007 11:45:43
|
|
|
Вы об НДСе и налоге с продаж?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
20.08.2007 11:57:53
|
|
|
Посмотрите вопросы. По ним у ИМНС свои позиции.
1.Льгота по кавложениям.
2.Вопрос распределения ндс.
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
20.08.2007 12:13:00
|
|
|
ну даже если без льгот (я жу ее почти сразу продам, не буду пользоваться льготой), да и распред. ндс меня не волнует, пока. Мне интересно:
- ограничения при покупке жилой квартиры для дальнейше продажи физику - может лицензия или чего такого еще надо
- налог с продаж - да, может быть и он
- какая то оценка этой квартиры нужна или просто купил и продал?
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
20.08.2007 13:21:02
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
20.08.2007 16:44:23
|
|
|
Ника, дайте мыло.
Унас была такая история, узнаю чё там почём и расскажу.
Тока не сёння. Тот бух в налоговой счас загорает.
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
20.08.2007 16:49:24
|
|
|
Спасибо, буду ждать
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
20.08.2007 16:49:47
|
|
|
а еще лучше 290722551
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.08.2007 17:21:34
|
|
|
пожалуйста стройте, никаких разрешений не надо, если только вы не иностранное УП. Розницы тут нет, это вообще не торговля.
с капвложениями тоже не встречал проблем применяете льготу продаете и все, какие у МНС свои позиции?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
20.08.2007 20:44:57
|
|
|
ну не скажите
по вопросу применения льгот портит кровь сейчас налоговая. то утверждают что на льгота не применяется на гараж, построенный вместе с хатой, то вычеты необхъодимо распределять. махают какимиз-то письмами...
и не так там всё просто и далеко не каждый доказывает что он не осёл.
сложновато протекает вопрос оставления этой льготы и финала пока нет.
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
21.08.2007 12:18:43
|
|
|
не, про льготу по прибыли - тут ее не будет. Что бы пользоваться льготой надо в течение вроде 2 лет не использовать объект коммерчески.
и налога на продажу не будет?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
21.08.2007 13:09:52
|
|
|
а вы её продали. а не в аренду сдали.
есть тут льгота - не сумневайтесь.
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
21.08.2007 13:22:35
|
|
|
не, МОХ, не будет льготы, см. закон ст 5 пункт 2в
«При реализации, безвозмездной передаче (за исключением
безвозмездной передачи в пределах одного собственника по его решению
или решению уполномоченного им органа), ликвидации, сдаче в аренду
(иное возмездное и безвозмездное пользование) объектов основных
средств, участвующих в предпринимательской деятельности, и объектов,
не завершенных строительством (либо их части), в течение двух лет с
момента их приобретения или сооружения, по которым была
предоставлена льгота по налогу на прибыль, льгота прекращается и
налог на прибыль, не уплаченный в связи с ее предоставлением,
подлежит внесению в бюджет с уплатой пени за период с момента
предоставления льготы по день уплаты налога включительно; »
Беларусь
|
|
|
|
МОХ- Никуша
21.08.2007 13:26:48
|
|
|
))))))))
и гед ты увидела среди этих объектов тваю хатку?
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
21.08.2007 13:28:19
|
|
|
хочешь сказать что жил фонд (когда он не нуждающемуся и вообще не своему) идет отдельной красной льготной строкой?
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
21.08.2007 13:30:01
|
|
|
или она у меня вообще товаром что ли будет? Блин, кстати, а чем она будет то - квартира купленная для продажи?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
21.08.2007 13:31:55
|
|
|
а эта хата участвует с предпр. деят-ти ?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
21.08.2007 13:37:30
|
|
|
МУх отдёльно.
ЛЬгота по капвложениям на хату как товар на 41 сч. есс..но не рапрс-ся.
тока постройка хаты. (08сч)
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
21.08.2007 13:47:55
|
|
|
мне льгота и не надо
Налог на продажу? или еще чего?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.10.2007 13:40:36
|
|
|
а в уставе такой вид деятельности предусмотрен?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.10.2007 14:34:30
|
|
|
при продаже недвижимости вроде лицензия не нужна.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-43
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»