Пожалуйста, поделитесь опытом: Сначала хотела обратиться к юристам, а потом решила и к бухгалтерам, которые работают уже с готовыми договорами. Заключаем договор арнеды оф. помещения. Можно ли условия договора аренды повернуть так, что бы не пришлось Арендатору регитсрировать э\эн в Комэнергоэффективности, а возложить эти обязанности на Арендодателя ( как отходы, например) Или с э\эн это неизбежно?? БОЛЬШОЕ СПАСИБО всем, кто откликнется..
По-моему, это законодательно и так закреплено за Арендодателем. Вам нужно будет только согласовать обязательно нормы расхода тепла, элэнергии и воды, а затем отслеживать, чтобы по году не было их перерасхода. Иначе налоговая снимет с затрат.
Это на 100% закреплено за Арендодателем. Так что пусть регистрируют все сами. Это даже было напечатано в Вестнике. Если что, могу сбросить эту статью по факсу.
Беларусь
Склиф08.11.2004 19:14:56
ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 19 ноября 2002 г. N 9 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О НОРМИРОВАНИИ РАСХОДА ТОПЛИВА, ТЕПЛОВОЙ И ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ В НАРОДНОМ ХОЗЯЙСТВЕ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ п. 39 Организации и индивидуальные предприниматели, сдающие в аренду здания или помещения (арендодатели), производят расчет норм расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию помещений и горячее водоснабжение по каждому зданию и по каждому арендатору. Представление норм расхода ТЭР (предельных уровней потребления топливно-энергетических ресурсов) на согласование (утверждение) для арендаторов в Комэнергоэффективности (областные, Минское городское управления по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов) осуществляет арендодатель. Это должно отражаться в договоре между арендодателем и арендатором. Но посмотрите еще и «ГЮПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 19 ноября 2002 г. N 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О НОРМИРОВАНИИ РАСХОДА ТОПЛИВА, ТЕПЛОВОЙ И ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ В НАРОДНОМ ХОЗЯЙСТВЕ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ Организации и индивидуальные предприниматели, сдающие в аренду здания или помещения (арендодатели), производят расчет норм расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию помещений и горячее водоснабжение по каждому зданию и по каждому арендатору. Представление норм расхода ТЭР (предельных уровней потребления топливно-энергетических ресурсов) на согласование (утверждение) для арендаторов в Комэнергоэффективности (областные, Минское городское управления по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов) осуществляет арендодатель. Это должно отражаться в договоре между арендодателем и арендатором. Но посмотрите еще »ГБ« № 7 за 2003 г. стр. 54. Там чиновник из Комэнергоэффективности дал табличку, кто в каких случаях согласует. Так вот он табличке возложил всю эту беду на арендатора. В принципе, нормы ТЭР нужны если у вас есть произв-во товаров, работ, услуг. И даже если вы возложите по дог-ру обязанность по разработке и согласованию норм на арендодателя, а он будет это дело волынить, то вам самим придется рано или поздно этим заняться, чтобы не переживать за затраты (хотя в том же ГБ печатали обзор дела, когда организации удалось отбиться у налоговой по поводу отсутствия ТЭР, когда обязанность по их разработке была возложена на арендодателя). И тогда у вас будет проблема в том, что вы понесли расходы по разработке ТЭР, а по договору аренды эти расходы были возложены на арендодателя.
Беларусь
ОКСАНА-СКЛИФ09.11.2004 11:33:36
У нас пока только потовая торговля. В будущем ( на неизвесто, через полгода или год) планируется производство ( сборка ПК) Договор аренды оф. помещения заключается на год. Сейчас я сбросила все обязанности по регистрации ТЭР на Арендодателя ( правда, он иностранная компания - это ничего?). И могу спать спокойно, да? А когда появиться производство, я могу «пересогласовать »эти норму от себя, как Арендатора? И еще. Я не нашла ( увы) этот номер ГБ, но не могу понять, если , представленная Вами нормативка, все обязанности возлагает на Арендодателя, откуда этот дядечка взял свое мнение?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»