| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
06.08.2007 10:35:54
|
|
|
Обязан ли арендодатель давать ежемесячно акт оказанных услуг по предоставлению помещения в аренду? Если нет, то где про это написано?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Юрий
06.08.2007 10:45:40
|
|
|
Нет конечно, поэтому нигде и не написано. Пишут то что нужно делать, а не то что не нужно. Например, нигде не написано, что при передаче товара не нужно составлять акт оказанных услуг.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.08.2007 11:00:46
|
|
|
Юрий, а что тогда является основанием для проводки по отнесению на затраты? Надо делать бух. справку или достаточно сослаться на договор?
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina
06.08.2007 11:19:05
|
|
|
Основание для проводки по аренде - договор.
Беларусь
|
|
|
|
Таня
06.08.2007 11:22:32
|
|
|
арендатор в начале месяца за предыдущий выписывает СФ по НДС, иногда и акт дают.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.08.2007 11:25:53
|
|
|
Проводка может делаться только на основании первичного учетного документа. Так что договора будет не достаточно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.08.2007 11:29:35
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=10087 Акт не нужен – аренда не услуга Май 2004
LM 07.05.2004 Ниже приведена цитата из ответов на подобный вопрос. Согласно Заключению Конституционного Суда РБ от 07.02.2002 г. N З-137/2002 «О соотв. Конституции РБ Инструкции о порядке формирования ставок арендной платы юр. лицами негосударственной формы собственности при сдаче в аренду нежилых зданий (помещений)» договоры аренды направлены на возмездную передачу имущества в пользование, а не на возмездное оказание услуг (выполнение работ). Следовательно, акты оказанных услуг (выполненных работ) при исполнении договоров аренды не составляются, т. к. аренда не услуга и не работа. Учитывая вышеизложенное, если в договоре аренды указан размер арендной платы, периодичность платежей, ставка и сумма НДС, то для принятия к вычету сумм НДС по арендной плате достаточно платежных документов, подтв. уплату налога и СФ-1 по НДС.
http://www.nalog.by/ndok/use/mnsnews1703077.html
Письмо МНС РБ № 2-1-8/1285 от 17.03.2007 О налоге на добавленную стоимость (О порядке исчисления НДС по операциям, связанным с арендой)
Беларусь
|
|
|
|
Булимия
06.08.2007 11:31:07
|
|
|
Согласно Заключению Конституционного Суда Республики Беларусь от 07.02.2002 г. N З-137/2002 «О соответствии Конституции Республики Беларусь Инструкции о порядке формирования ставок арендной платы юридическими лицами негосударственной формы собственности при сдаче в аренду нежилых зданий (помещений)» договоры аренды направлены на возмездную передачу имущества в пользование, а не на возмездное оказание услуг (выполнение работ). Следовательно, акты оказанных услуг (выполненных работ) при исполнении договоров аренды не составляются, т. к. аренда не услуга и не работа.
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina
06.08.2007 11:45:22
|
|
|
Всё верно объяснили Анонимно и Булимия. Никакого акта выполненных работ по аренде быть не может, так как аренда - это НЕ УСЛУГА!
Вспомнилась еще одна очень интересная фраза из теории бухучета «акцептован счет»
Проводка по акцепту счет-фактуры 26 (44) - 60 (76).
Хотя, сами понимаете, что теория о проводке по акцепту счета в реальной жизни не всегда подходит, например, по тем же услугам.
Посмотрите, что у Вас в договоре говорится о счет-фактуре на оплату (я говорю не о сч.-ф. по НДС, т.к. этот документ касается вычетов по НДС, а не начисления задолженности по договору). Требуйте этот счет во время от арендодателя и делайте проводку.
А еще по условиям договора по аренде, касательно дат начисления расходов посмотрите этот топик
http://buh.by/mes.asp?t=79170
Беларусь
|
|
|
|
Ника_А
06.08.2007 11:59:37
|
|
|
абсолютно прав местный гуру Fitelina, договор+акт приема-передачи помещения = основание для начисление арендной платы, никаких актов не надо, а ндс по сф по ндс -ее выписывают.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.08.2007 12:21:37
|
|
|
А сче-фактура по НДС составляется при аренде? Она ведь заменяет акт выполненных работ. Или я не прав.
Беларусь
|
|
|
|
Ле
06.08.2007 13:02:30
|
|
|
СФ-1 по НДС не заменяет акт. На основании СФ Вы НДС берете к вычету.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.08.2007 13:32:04
|
|
|
Думаю, что заменяет.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»