| |
|
|
| |
|
|
 Директор РБ
14.09.2007 15:54:33
|
|
|
Иностранная организация учредила на территории Беларуси ЧУП. Соответственно, ЧУП распоряжается имуществом, в т.ч. недвижимостью, на праве хозяйственного ведения (это право было должным образом зарегистрировано). Теперь вопрос. Если это ЧУП захочет безвозмездно передать по договору безвозмездного пользования имуществом некоторые помещения другим белорусским юр. лицам, будет ли такая деятельность подпадать под декрет № 24 или № 300? Может, есть еще какие-то ограничения. Очень прошу аргументировать свой ответ. Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Uri
14.09.2007 16:02:47
|
|
|
А сдать в аренду за 5 евро (0,5 евро) с кв.м в ГОД не устроит?
---------
Просто это будет -
1. НДС
Статья 2. Объекты налогообложения
1.1.4. обороты по безвозмездной передаче товаров (работ,
услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной
собственности, за исключением следующих случаев безвозмездной
передачи:
...
2. Налог на прибыль у ссудополучателя.
2. Облагаемая налогом прибыль исчисляется исходя из суммы
прибыли от реализации товаров (работ, услуг), иных ценностей
(включая основные средства, товарно-материальные ценности,
нематериальные активы, ценные бумаги), имущественных прав и доходов
от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим
операциям.
...
стоимость (суммы) безвозмездно полученных товаров (работ,
услуг), денежных средств, иных ценностей (в том числе основных
средств, товарно-материальных ценностей, нематериальных активов,
ценных бумаг), если иное не установлено настоящим пунктом;
Беларусь
|
|
|
|
Azhur
14.09.2007 16:42:18
|
|
|
В рассматриваемой ситуации возникает вопрос о распространении на подобные отношения норм
Указа Президента Республики Беларусь от 1 июля 2005 года N 300 «О предоставлении и использовании безвозмездной (спонсорской) помощи».
Согласно части первой пункта 1 Указа N 300 юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь вправе оказывать организациям, индивидуальным предпринимателям, иным физическим лицам республики безвозмездную (спонсорскую) помощь в виде денежных средств, в том числе в иностранной валюте, товаров (имущества), работ, услуг, имущественных прав, включая исключительные права на объекты интеллектуальной собственности, на условиях, определяемых Указом N 300.
Как видно, Указ N 300 связывает понятие безвозмездной (спонсорской) помощи не с переходом вещного права (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления), а именно с самим фактом безвозмездной передачи имущества или денежных средств, безвозмездного оказания услуг между субъектами, определенными в части первой пункта 1 Указа N 300.
Следует отметить, что действие Указа N 300 не распространяется на безвозмездную (спонсорскую) помощь, оказываемую физическим лицом юридическому лицу.
Как уже было указано, исходя из п. 1 Указа N 300, действие этого Указа распространяется только на случаи, когда безвозмездную (спонсорскую) помощь предоставляют субъекты хозяйствования (юридические лица и индивидуальные предприниматели).
Беларусь
|
|
|
|
Директор РБ
14.09.2007 17:10:04
|
|
|
Для Azhur:
Так ведь договор собирается заключать не иностранная компания, созданное ею ЧУП.
Для Uri:
Знаете, факт подписания такого договора уже есть. Скажите более подробно, если можно, об НДС и налоге на прибыль. Более простыми словами. А то мы с бухгалтером что-то не совсем понимаем, это стало для нас большим откровением.
Господа, а Декрет 24? Может ли такой договор подпадать под иностранную безвозмездную помощь?
Беларусь
|
|
|
|
Azhur
14.09.2007 17:14:07
|
|
|
Декрет № 24 был бы, если бы участие в операции принимала бы иностранная организация.
В случае возникновения подобных отношений м/у белорусскими организациями - работает Указ № 300.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
14.09.2007 17:17:38
|
|
|
Декрета № 24 тут нет.
Указ № 300 - есть.
Про НДС и прибыль - куда уж понятней. Вы должны НДС от оценочной ставки за аренду, а они налог на прибыль от оценочной суммы арендной платы.
Переделайте договор, в чем вопрос.
Беларусь
|
|
|
|
Директор РБ
15.09.2007 22:25:53
|
|
|
Для Uri:
1) кто должен оценивать имущество в таком случае?
2) по поводу переделывания договора, Вы имели в виду договориться о минимальной арендной ставке?
Беларусь
|
|
|
|
Fil
15.09.2007 22:46:23
|
|
|
1. Оценщик.
2. Это и имелось в виду. ИМХО.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
15.09.2007 22:49:01
|
|
|
Это и имелось в виду.
:)
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
15.09.2007 23:18:27
|
|
|
- Директор Всея РБ! Пожалуй договорчик Ваш не очень прекрасен и как писал Uri , надо бы его пересмотреть, гы..а если это свершившийся факт, то тоже неплохо было б этот факт пеерсмотреть.
Оценивать здание при передаче по договору безв. пользования необязательно.
Имейте вииду следущее. Безв. передача в пользование здания признаётся безв. оказанием услуг. Себестоимость этих услуг скльадывается из всех затрат передавшей стороны на содержание этого здания (минимум - амортизация здания)/. Соответственно, передающая сторона плотит НДс а принимающая - налог на прибыль и трансп. сбор. О чём тут говорилось.
Теперь неприятный нъюанс. Использование здания свыше 3-х месяцев в непроизводственной деятельности ( а именно такой является безв. передача) влечёт восстановление входного НДС по этому зданию (снятия его с вычетов) и отнесение его на увеличение стоимости здания. (Закон о НДС).
Беларусь
|
|
|
|
Директор из РБ
16.09.2007 20:54:03
|
|
|
Прошу прощения, уважаемые. Но побеспокою Вас еще раз. Что-нибудь поменяется, если, как уже писал первоначально, передаются всего лишь некоторые помещения из этого имущества?
Беларусь
|
|
|
|
Uri
16.09.2007 21:34:01
|
|
|
Ни чего не изменится!
Сдайте в аренду за 3 коп. и ни у кого ни какой головной боли.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ - Директор
16.09.2007 22:05:34
|
|
|
Часть помещений Вы будете непроизводственно использовать.
Соотв. все расходы на эти помещения не учитьываются и ндс не берётся к зачёту. Со входным НДС по зданию тоже большой вопрос.
Беларусь
|
|
|
|
Директор из РБ
17.09.2007 15:21:08
|
|
|
Простите, но бухгалтер говорит, что нет здесь ни указа 300, ни декрета 24. Статьи, которые говорят об этом как-то не совсем к нам относятся.
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
17.09.2007 15:30:09
|
|
|
Если Вас не устраивает мнение предыдущих товарищей, я добавлю свое- я то же бухгалтер в РБ. У Вас безвозмездное оказание услуг и попадаете под 300 Указ, под НДС, а Ваши «облагодельствованные» юрики- под налоги с прибыли и на инфраструктуру(транспортный)
Беларусь
|
|
|
|
Юрий-МОХ
17.09.2007 15:40:39
|
|
|
А Вы встречали кого-нить кто платит налог на прибыль в таких случаях?
Беларусь
|
|
|
|
Uny
17.09.2007 15:47:05
|
|
|
>>> а они налог на прибыль от оценочной суммы арендной платы.
----------------------------
Что такое «оценочная сумма арендной платы»? Кто и как её определяет?? Известны ли Вам случаи практического применения Вашего вывода???...
Беларусь
|
|
|
|
Uri
17.09.2007 17:17:22
|
|
|
Все элементарно. Если в соседнем здании ГХУ сдает помещения по 25 евро за м.кв., то посчитают по 25!
---------
Я то же пока не слышал, чтоб привлекали к ответственности за то, что человек РАБОТАЕТ по договору подряда водителем, но это не означает, что это правильно.
Лично я то же не согласен с данными нормами закона, но говорить человеку, что оставляйте все как есть, только на том основании, что пока ни кто не слышал, что за это наказывали - это ...
===========================
Люди используйте в практике мировой опыт!!! А он нам говорит, что ПОКУПАЮТ и ПРОДАЮТ целые предприятия за 1 доллар, но не ДАРЯТ!
Беларусь
|
|
|
|
Директор РБ
17.09.2007 18:02:23
|
|
|
Хорошо, а если мы изменим договор и вставим туда момент о «возвратности»? Ведь Указ 300 говорит о том, что имущество передается безвозвратно. Я до сих пор в упор не вижу тут Указа 300.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
17.09.2007 18:20:22
|
|
|
Почитайте внимательно Указ, там передача не только имущества, а «виде денежных средств, в том числе в иностранной валюте, товаров (имущества), РАБОТ, УСЛУГ, ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ,...»
Беларусь
|
|
|
|
Uri
17.09.2007 18:22:06
|
|
|
+ пользование подразумевает ВОЗВРАТНОСТЬ, в противном случае это просто ДАРЕНИЕ имущества.
:)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-28
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»