| |
|
|
| |
|
|
 Главбуся
01.06.2004 16:23:01
|
|
|
Господа! Что-то меня заело.Строим стоянку возле завода.Акта на пользование землей этой нет.Это не будет капитальными вложениями? Списать сразу на 92 счет как благоустройство городской территории? Объекта основных не будет?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
В.Счетовод
02.06.2004 8:55:31
|
|
|
Привет, буся!
Стоянка кому, для каких целей, есть ли проектно-сметная документация?
А взять на баланс - обязательно. Это капвложения.
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
02.06.2004 9:51:13
|
|
|
Привет,Вася!Стоянка строится в рамках проекта благоустройства городской территории на закрепленной городом для этого териитории возле транспортной проходной.Стоять будут машины поставщиков и покупателей, в том числе и грузовые.Денег брать не будем.Собственнно стройка заключается в асфальтировании бывшего газона.Еще дорожки сделали,бордюры.Проектно-сметная документация есть.Может,мне ОКС надо озадачить, чтобы получили акт на пользование землей? Эта территория прилегает к корпусу цеха на улице, которая в городе является центральной и плавно переходит в Ленинградское шоссе.
Беларусь
|
|
|
|
В.Счетовод
03.06.2004 9:31:38
|
|
|
Мне кажется, что если территория прилегает, то она уже Ваша. Надо проверить. Самовольным захватом это не назовешь (ГК РБ), но за неуплату земельного налоговики могут почесать пятки. Как я уже и говорил, все в любом случае сразу на сч.08.
Придраться можно, конечно, к чему угодно, но я бы всегда доказал, что это не объект секцуальной сферы. Правда, до того как, надо прикрыться фиговыми листочками. И меньше надо делать упор, чтовсе делалось в рамках проекта благоустройства городской территории.
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
03.06.2004 11:07:29
|
|
|
Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
Леся
03.06.2004 18:07:26
|
|
|
добрый день!!!! Что-то не понимаю фразу «если территория прилегает - то она уже ваша». Это что же, если к моему ограждению примыкает с другой стороны кучка свободных гектаров, то они тоже наши???
Кстати, уважаемая Главбуся, Вы не можете подсказать, какие моменты по налогообложению могут быть касательно земли «в красных линиях»? Это какая-то там зона с ограничениями на использование земли, а именно это зона водо- и трубопроводов. Эти га облагаются в обычном порядке или как?
И еще вопрос: на территории предприятия ж/д пути. Вроде как ни в одном документе не написано, сколько они занимают. Но, насколько я понимаю, по этим территориям земельный не считается? или я неправильно понимаю? Где можно почитать про эти красные линии и про ж/д пути на территории??? Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
В.Счетовод
04.06.2004 14:37:09
|
|
|
Леся, привет!
Дело в том, что любой выделяемый в пользование кусок земли строго очерчивается. На право пользования выдается документ. Вот и надо заглядывать в этот документ. Может там есть и прилегающая территория.
Какие земли облгаются налогом, а какие нет, надо искать в методичке. Навскидку не помню, но вроде бы земли, о которых идет речь в твоих вопросах, налогом не облагается. земля под ж/д путями общего пользования вроде бы как и не облагается. Не поленитесь, загляньте в методичку.
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся-Лесе
04.06.2004 17:44:38
|
|
|
Если трубопровод и дорога не Ваша, эти части земли налогом на землю не облагаются. А у нас земля в акте ровненько только по корпус цеха.Газон не наш.А мы его под стоянку!
Беларусь
|
|
|
|
Леся
08.06.2004 7:32:26
|
|
|
ааа! ясно, спасибо. И еще: у меня и трубопровод не мой, и «красные линии» четко очерчены, да вот только плачу я не земельный налог, а арендную плату за землю. Соотв-нно, я понимаю, что никаких льгот связанных с ж/д нет, правильно? Кроме радиационного загрязнения, я так понимаю, льгот по арендной плате нет. Значит, все в общем порядке. Так?
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся-Лесе
08.06.2004 8:18:43
|
|
|
Все правильно,Леся.
Беларусь
|
|
|
|
Склиф
09.06.2004 0:07:06
|
|
|
Во Временном классификаторе ОС есть такой объект:
железнодорожные платформы и грузовые площадки открытые, открытая строительная часть пунктов группировки на станциях стыкования переменного и постоянного тока, распределительных устройств, электростанций, тяговых и трансформаторных подстанций, асфальтобетонные, железобетонные и каменные (шифр 20208). Мне кажется, что наличие или отсутствие акта на землепользование по земле под стоянкой имеет значение не столько для бухучета, сколько для гражданско-правовых последствий. То есть учесть на 01 объект его отсутствие не мешает. Но если потом город отведет эту землю другому землепользователю последний убытков вашей организации в связи с изъятием земельного участка (например, в размере стоимости асфальтового покрытия), не возместит. С земельным налогом надо посмотреть, но мо моему оснований для его уплаты (акт землеотвода или принятие решения местным исполнительным органом от отводе участка) не возникает. По логике, если все далеется в рамках благоустройства, правильнее всего было бы до ввода в эксплутацию площадки или после него передать площадку на баланс местного исполкома (управление коммунальной собственности Гомельского горисполкома) и забыть про нее.
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся-Склифу.
09.06.2004 8:36:32
|
|
|
Спасибо.Выяснили, что земля принадлежит СЭЗ.Они согласились нам ее передать.Так что показываю стоянку на 08-нет акта ввода.Думаю, что при наличии акта на пользование землей амортизацию можно будет спихнуть на себестоимость.А отдавать стоянку-все равно ее заставят ремонтировать и т.д.Прибыль не хочется использовать.У нас большая реконструкция, амортфонда не хватит.
Беларусь
|
|
|
|
Склиф
09.06.2004 13:24:32
|
|
|
... но добавятся расходы по арендной плате за землю...
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»