Хотим провести ремонт арендованного помещения (окраска стен, полов, замена линолеума, замена двери). У меня помещение арендованное. В договоре аренды сказано, что текущий ремонт за свой счет, а неотделимые улучшения по согласованию с арендодателем. Позвонила арендодателю - возмещать ничего не будут, но подпишут письмо о неоходимости проведения ремонта. Такой ньюанс - замена дверей у меня согласно предписанию пожарных. Т.е. это не совсем текущий ремонт. В общем решила написать письмо аредодателю о необходимости ремонта и замены дверей согласно предписанию + приказ руководителя о неоходимости проведения ремонта и замены дверей + акт с накладной от организации, которая устанавливает дверь + договора подряда (безвозмездные) или приказ «в рабочее время таким-то работникам провести след. рем-строит. работы...» + акт списания на материалы. Как думаете этого хватит для списания материалов на затраты? и можем ли мы провести такой ремонт собств. силами (может какие-то работы лицензируются)? а еще в сентябре меняли тротуарную плитку перед зданием - может ее тоже под эту марку подвести и списать на затраты? опять возникает вопрос с лицензированием работ по укладке бордюрного камня. ( в договоре аренды есть пунктик о необходимости проведения «время от времени» работ по благоустройству прилегающей территории). В общем поделитесь у кого какие будут соображения на этот счет. Спасибо!
ПИСЬМО ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВНЕВЕДОМСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 21 июля 2004 г. № 01-05/2393
ОБ ОТНЕСЕНИИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ К ОПРЕДЕЛЕННОМУ ВИДУ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Главэкспертиза рассмотрела письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 8 июля 2004 г. № 2-2-11 и сообщает, что нормативными документами, определяющими основные виды работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонте и модернизации зданий и сооружений, являются СНБ 1.04.02-02 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий», утвержденные приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 сентября 2002 г. № 342, и Изменение № 2 к СНБ 1.01.01-97 «Система технического нормирования и стандартизации в строительстве. Национальный комплекс нормативно-технических документов. Основные положения», утвержденное приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 июня 2002 г. № 287. Разъяснение требований указанных нормативных документов осуществляется органом, их утвердившим, то есть Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. В случае наличия разночтений между заинтересованными сторонами в конкретных проектах по отнесению выполненных работ к определенному виду инвестиционной деятельности Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь по согласованию с Государственным налоговым комитетом Республики Беларусь рекомендует обращаться для получения заключения в соответствующие территориальные органы государственной вневедомственной экспертизы (письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 02-3/06-9258). Так, в частности, замена оконных и дверных блоков при их физическом износе свыше 60 процентов (в соответствии с ВСН 53-86(р)) относится к капитальному ремонту, а замена оконных и дверных блоков в связи с повышенными теплотехническими требованиями (то есть при повышении потребительских качеств изделий) - к модернизации; замена пола, как правило, относится к ремонтным работам, в том числе и с применением современных материалов; устройство новых подвесных потолков, переустройство внутренних инженерных систем и оборудования в связи с изменением трассировки, сечений, установкой недостающего оборудования - к модернизации.
Получается моя дверь - это не ремонт, а модернизация? следовательно сч08?
Беларусь
Fil08.11.2007 14:28:26
Тротуарная плитка - это благоустройство. Расходы на счет 01 (через 08). Амортизация на счет 014, в затратах для НУ не учитывается.
Беларусь
"Анонимно"08.11.2007 14:30:00
t-vft
Беларусь
Fil08.11.2007 14:34:22
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 29 декабря 2001 г. N 22/22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОТНЕСЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ИНВЕНТАРНЫХ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ К ОБЪЕКТАМ ВНЕШНЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОТНЕСЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ИНВЕНТАРНЫХ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ К ОБЪЕКТАМ ВНЕШНЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА
1. Инструкция о порядке отнесения отдельных инвентарных объектов основных средств к объектам внешнего благоустройства (далее - Инструкция) разработана во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16 ноября 2001 г. N 1668 «О мерах по обеспечению перехода на новые условия начисления амортизации» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 109, 5/9431) и в соответствии с Положением о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденным постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства статистики и анализа Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23 ноября 2001 г. N 187/110/96/18 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 118, 8/7522). 2. Настоящая Инструкция определяет порядок отнесения отдельных инвентарных объектов основных средств к объектам внешнего благоустройства. 3. Под объектами внешнего благоустройства, относящимися к основным средствам, для целей бухгалтерского учета понимаются активы, расположенные в местах общественного пользования и предназначенные для создания комфортных (эстетических) условий в среде обитания человека, непосредственно не участвующие в создании дохода (прибыли) и не являющиеся собственностью частных домовладений и субъектов хозяйственной деятельности, кроме организаций коммунальной и республиканской формы собственности, которым выделяются средства из бюджета на их строительство, капитальный ремонт и содержание по классификации расходов республиканского и местных бюджетов, учитываемых на балансе этих организаций. 4. В соответствии с настоящей Инструкцией объектами начисления амортизации являются основные средства, относящиеся к объектам внешнего благоустройства населенных пунктов, как используемые, так и не используемые в предпринимательской деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства, согласно приложению. Амортизация объектов внешнего благоустройства осуществляется согласно Положению о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов. 5. Бухгалтерский учет основных средств, относящихся к объектам внешнего благоустройства, ведется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
ПЕРЕЧЕНЬ ГРУПП И ВИДОВ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ОБЪЕКТАМ ВНЕШНЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ------------------------------------------------T------T-----------¬ ¦ Группы и виды основных средств ¦Шифр ¦Нормативный¦ ¦ ¦ ¦ срок ¦ ¦ ¦ ¦службы, лет¦ +-----------------------------------------------+------+-----------+ ¦Тротуары: ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+------+-----------+ ¦из цементобетонных плит ¦ 2077¦ 15,0 ¦ +-----------------------------------------------+------+-----------+ ¦из цементобетонных камней ¦ 20279¦ 25,0 ¦ +-----------------------------------------------+------+-----------+ ¦асфальтобетонные ¦ 2078¦ 12,0 ¦ +-----------------------------------------------+------+-----------+ ¦Пешеходные и велосипедные дорожки: ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+------+-----------+ ¦бетонные ¦ 2080¦ 30,3 ¦ +-----------------------------------------------+------+-----------+ ¦асфальтобетонные ¦ 2081¦ 14,9 ¦ +-----------------------------------------------+------+-----------+ ¦щебеночные и гравийные ¦ 2082¦ 8,0 ¦ +-----------------------------------------------+------+-----------+ ¦Прочие сооружения: площадки, дорожки, ¦ ¦ ¦ ¦балюстрады, лестницы, стенды, витрины, вольеры,¦ ¦ ¦ ¦клетки, панно, картины и другое ¦ 20372¦ 20,0 ¦ L-----------------------------------------------+------+------------
Беларусь
Тайка08.11.2007 15:16:55
с плиткой понятно, а с дверями как?
Беларусь
Тайка08.11.2007 15:18:56
хотя нет, с плиткой еще не все. Можем ли мы укладывать ее собственными силами?
Беларусь
Fil08.11.2007 15:33:07
Плитку - можно. Двери - счет 08 и затем 01.
Беларусь
Тайка08.11.2007 16:04:04
т.е. т.к. двери это модернизация - то на сч. 08? а амортизация на 92/неуч? хотя в консультанте есть ответ 2006года, где дверь - это ремонт => затраты. Честно говоря я и думала провести как ремонт. сейчас поищу этот вопрос-ответ
Беларусь
Тайка08.11.2007 16:14:30
еще нашла, что согласно п.Б5 СНБ 1.04.02-02 к иекущему ремонту относится установка противопожарных дверей и люков. Так что думаю, что противопожарную дверь можно отнести к текущему ремонту
Беларусь
CAESAR08.11.2007 16:37:35
То, что вы меняете двери по предписанию МЧС не означает того, что они относяться к противопожарным.
Беларусь
Тайка08.11.2007 17:26:36
а то, что в сертификате написано «Двери металлические противовзломные противопожарные, имеют предел огнестойкости EI30» означает что они противопожарные? думаю, означает
Беларусь
Тайка09.11.2007 11:42:55
ап
Беларусь
Fil09.11.2007 11:44:27
Это дополнительный аргумент в пользу модернизации.
Беларусь
CAESAR09.11.2007 12:04:05
Если двери противопожарные, то в соотвествии с Приложением Б (Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений) к СНБ 1.04.02-02 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественнх зданий и сооружений» их установка относиться к текущему ремонту. Так, что Тайка вы сами дали правильный ответ на ваш вопрос.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»