| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
26.01.2010 13:02:20
|
|
|
Подскажите, пожалуйста. На балансе имеется основное средство - металлическая противопожарная дверь. Устанавливалась на арендуемом складе как отделимое улучшение. При смене склада мы ее снимаем и переставляем на новый склад. Надо ли платить на дверь налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
26.01.2010 13:18:52
|
|
|
1
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.01.2010 13:42:46
|
|
|
Помогите , пожалуйста!
Беларусь
|
|
|
|
КО
26.01.2010 13:59:58
|
|
|
Уточните в консультационном отделе вашей ИМНС. Потому что сколько налоговых-столько мнений.
Беларусь
|
|
|
|
Владимировна
26.01.2010 14:53:59
|
|
|
Какой код по классификатору вы присвоили?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.01.2010 15:42:26
|
|
|
дверь - не ОС вообще-то, а материал.:-)
Беларусь
|
|
|
|
Автор
26.01.2010 16:16:18
|
|
|
Код по классификатору 70000 (как инвентарь).
Беларусь
|
|
|
|
Прохорр
26.01.2010 16:18:19
|
|
|
налоговая трактует так: если неотделимое улучшение к сооружению - значит надо платить НН. Аудитор говорит, что если поменяли дверь (пусть даже и в арендуемом помещении) - это текущий ремонт, надо дефектный акт написать и списать на затраты эту дверь.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
26.01.2010 16:23:23
|
|
|
Дверь при установке по всем признакам (стоимость, сроки и т.д.) подходила на основное средство. В акте указано - модернизация, отделимое улучшение.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.01.2010 16:24:24
|
|
|
В связи с там, что ДВЕРЬ не фигурирует в классификаторе, но является ЧАСТЬЮ здания очень даже опасно иметь ТАКИЕ основные средства. И НИКТО не даст вам ПРАВИЛЬНЫЙ ответ -надо или не надо платить узнаете на проверке.
а Прохорр 26.01.2010 16:18:19 правильно говорит-замена ОДНОЙ двери это даже не капитальный, а ТЕКУЩИЙ ремонт.Давно можно было списать на затраты и забыть.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
26.01.2010 16:27:56
|
|
|
Нельзя было эту дверь списать на затраты - консультировались.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.01.2010 16:40:07
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=77522 какой шифр ОС у металлических дверей и куда вы начисляете амортизацию
Fil 03.01.2007 Дверь металлическая http://buh.by/mes.asp?t=15289
в К+ Вопрос: Организация приобрела дверь металлическую. Дверь получена и оприходована по ТТН. Акт на установку двери отсутствует, т.к. установка двери произведена сторонней организацией по устной договоренности без оплаты. Ст-ть двери с учетом НДС составляет 1328959 руб. Как учитывать данную дверь?
Ответ: В соотв. с п.п.14.1.4 п.14 Инстр. о порядке начисления амортизации ОС и НМА к ОС не относятся и учит.в составе оборотных активов ОТДЕЛЬНЫЕ СТРОИТ. КОНСТРУКЦИИ и детали, части и агрегаты машин, оборудования и подвижного состава, предн. для стро-ва, ремонтных целей и комплектации, числящиеся в составе мат. запасов (в оборотных активах).
ДВЕРЬ, полученную по ТТН от поставщика, необходимо оприходовать на склад под отчет МОЛ и учитывать на сч.10 «Материалы». Инстр. по применению Типового плана счетов бухучета предусм. субсчет 10-8 «Строит. материалы», на котором организации-застройщики учитывают наличие и движение материалов, используемых непосредственно в процессе строительных и монтажных работ, для изготовления строит. деталей, возведения и отделки конструкций и частей зданий и сооружений, строит. конструкции и детали, а также другие мат. ценности, необходимые для нужд стро-ва.
Чтобы отразить установку двери в бухучете, необходимо иметь первичный документ - акт выполненных работ.
Дальнейшее отражение в учете ст-ти приобретенной и устан. двери зависит от того, к какому виду инвестиц. деят-ти будут относиться выполняемые работы, в ходе которых происходит ее установка. Установка металлической двери может производиться в процессе нового стро-ва, проведения реконструкции здания, капитального или текущего ремонта. В зав-ти от этого ст-ть двери и услуги по ее установке могут увеличивать ст-ть здания или относиться на с/с продукции (работ, услуг) как затраты по поддержанию ОС, использ. в предприн. деят-ти в рабочем состоянии (расходы на техн. осмотр и уход, на проведение текущего, среднего и кап. ремонтов) (п.п.2.2.6.2 п.2 ОПСЗ).
При отнесении работ к различным видам инвестиц. деят-ти необходимо пользоваться строит. нормами РБ «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общ. зданий и сооружений» (СНБ 1.04.02-02), утв. Приказом МАиС от 26.09.2002 N 342. В случае наличия разночтений МАиС по согласованию с налоговыми органами рекомендует обращаться для получения заключения в соотв. территориальные органы гос. вневедомств. экспертизы.
На основании вышеизложенного при проведении ремонта собственных ОС произв. назначения ст-ть двери и расходы на ее установку вкл-ся в с/с продукции (работ, услуг). Аналогичным образом списываются расходы по установке двери при проведении ремонта АРЕНДОВАННОГО помещения, ЕСЛИ отнесение указ. расходов на арендатора предусмотрено ст.587 ГК РБ и условиями заключенного договора аренды. При проведении модернизации (реконструкции) необходимо учесть, что в соотв. с п.6 Инстр. о порядке бухучета ОС, утв. ПМФ от 20.12.2001 N 127, единицей бухучета ОС является инвентарный объект ОС, т.е. объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, а также обособл. комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, предн. для выполнения определенных самостоятельных функций.
Исходя из указанного определения дверь, независимо от ее ст-ти, НЕ МОЖЕТ являться отдельным объектом ОС. Поэтому организация при проведении модернизации (реконструкции) принадлежавшего ей здания должна отнести ст-ть двери и ее установки на увеличение ст-ти этого здания, т.е. на счет 08 «Кап. вложения» с последующим списанием на счет 01 «ОС».
Если дверь устанавливается арендатором в процессе проведения модернизации (реконструкции) арендов. помещения, необходимо учесть, что кап. вложения в арендов. объект ОС (отделимые улучшения) учитываются арендатором как отдельный инвентарный объект, если в соотв. с заключенным договором аренды эти кап. вложения являются собственностью арендатора (п.6 Инструкции N 127). Указанная хоз. операция в бухучете арендатора отражается с кредита счета 08 «Вложения во внеобор. активы» в дебет счета 01 «ОС» на сумму фактических расходов, произведенных арендатором.
Если в соотв. с дог. арендатор передает произведенные кап. вложения арендодателю, то списание указанных фактических расходов отражается по к-ту сч.08 «Вложения во внеобор. активы» в корр. с д-том сч.91 «Операц. доходы и расходы» (п.22 Инструкции N 127).
Если произведенные арендатором капвложения в арендованные ОС будут признаны неотделимыми улучшениями, то порядок отражения их в учете арендатора будет зависеть от условий возмещения этих расходов и выкупа в собственность либо возврата объекта арендодателю, которые устан. договором аренды. Порядок возмещения и списания неотделимых улучшений осущ. в соотв. со ст.594 ГК и п.22 Инстр. N 127.
Н.Н.ГУБАНОВА Центр исслед. проблем н/о и бухучета 17.11.2006
Беларусь
|
|
|
|
Автор
26.01.2010 16:42:34
|
|
|
В консультационном отделе сказали, что смотрят на шифр (здания и т.д.), если шифр не подходит, то не платим. На вопрос, не будут ли они оспаривать правомерность присвоенного шифра, ответили, что не знают. И вот делай что хочешь...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.01.2010 16:48:48
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=63140
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.01.2010 16:50:15
|
|
|
ЕАЛ 04.10.2006 10:48:31 Не ОС, потому что не являются отдельным объектом, представте себе двери стоящие среди чистого поля - сюр полнейший...:-)
Беларусь
|
|
|
|
Автор
26.01.2010 17:01:05
|
|
|
Я могу снять дверь и установить в другом здании, а еще могу реализовать, по договору аренды отделимое улучшение это наша собственность.
Беларусь
|
|
|
|
Kim
26.01.2010 17:02:34
|
|
|
А что дверь уже является зданием или сооружением, что по ней надо платить налог на недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.01.2010 17:09:26
|
|
|
Kim 26.01.2010 17:02:34
действительно)
Беларусь
|
|
|
|
Kim
26.01.2010 17:53:32
|
|
|
Что действительно?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-18
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»