Вопрос: Можно ли затраты по устройству подвесных потолков относить на себестоимость как расходы по капитальному или текущему ремонту? Не является ли это реконструкцией или модернизацией основных средств?
Ответ: Согласно изменению N 1 к СНБ 1.01.01-97 «Система технического нормирования и стандартизации в строительстве. Национальный комплекс нормативно-технических документов. Основные положения», разработанному и внесенному Главным управлением территориального развития, градостроительства и архитектуры Минстройархитектуры и Главным управлением государственной вневедомственной экспертизы при Минстройархитектуры, утвержденному Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.06.2000 г. N 244, реконструкция зданий, инженерных и транспортных коммуникаций и сооружений (модернизация, техническое перевооружение) - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением технико-экономических показателей (строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности, мощности) и функционального назначения здания или инженерного сооружения в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг, повышения производительности труда и качества выпускаемой продукции, повышения экологической надежности объекта. Модернизация осуществляется с целью приведения в соответствие с действующими нормами и стандартами технико-экономических показателей застройки отдельных зданий, их элементов, а также технических характеристик, инженерных и транспортных коммуникаций и сооружений. При реконструкции зданий, помимо работ, выполняемых при ремонте, могут осуществляться: - перепланировка здания или части его помещений с целью изменения его функционального назначения, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований их частичная разборка; - повышение уровня инженерного оборудования и модернизация инженерных сетей и сооружений (кроме магистральных сетей); - улучшение архитектурной выразительности зданий. При реконструкции объектов коммунального и социально-культурного назначения может предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения. К реконструкции действующих предприятий относится переустройство или расширение цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, техническое их перевооружение и модернизация, строительство новых зданий (цехов и сооружений), изменение назначения цехов и сооружений, изменение основных технико-экономических показателей объекта в целях улучшения качества продукции и изменения ее номенклатуры, изменение пропускной способности линейных сооружений и коммуникаций или изменение их направления и места расположения. Данным документом также предусмотрено, что при совмещении на одном объекте двух видов строительства (ремонт и реконструкция различных частей зданий, инженерных и транспортных коммуникаций и сооружений), в проектно-сметной документации выделяются объемы и стоимость выполняемых работ по реконструкции и ремонту отдельно. На основании изложенного следует, что поскольку устройство подвесных потолков не влечет изменения технико-экономических показателей (строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности, мощности), то данные расходы учитываются как расходы на ремонт основных средств и относятся в установленном порядке на себестоимость продукции (работ, услуг).
Главный экономист управления финансовой политики Министерства экономики Е.В.КРАСУЦКАЯ
Беларусь
Fil15.04.2010 11:57:41
Исходя из содержания Перечня основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений (приложение Б к СНБ 1.04.02-02) работы по шпатлевке и покраске стен, устройству подвесного потолка, укладке плитки для пола, замене дверей, замене сантехники, выполненные во время ремонта арендованного помещения, по мнению автора, относятся к видам работ, выполняемым при текущем ремонте зданий и сооружений.
Е.Ю.ГУЗОВА, экономист 21.09.2007
Беларусь
Владимировна15.04.2010 11:59:31
Текущий ремонт - это точно. У меня проверка была в январе. Уделили этому вопросу много внимания.
Беларусь
Vitka15.04.2010 12:36:25
ПИСЬМО ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВНЕВЕДОМСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 21 июля 2004 г. 01-05/2393
ОБ ОТНЕСЕНИИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ К ОПРЕДЕЛЕННОМУ ВИДУ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Главэкспертиза рассмотрела письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 8 июля 2004 г. № 2-2-11 и сообщает, что нормативными документами, определяющими основные виды работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонте и модернизации зданий и сооружений, являются СНБ 1.04.02-02 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий», утвержденные приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 сентября 2002 г. № 342, и Изменение № 2 к СНБ 1.01.01-97 «Система технического нормирования и стандартизации в строительстве. Национальный комплекс нормативно-технических документов. Основные положения», утвержденное приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 июня 2002 г. № 287. Разъяснение требований указанных нормативных документов осуществляется органом, их утвердившим, то есть Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. В случае наличия разночтений между заинтересованными сторонами в конкретных проектах по отнесению выполненных работ к определенному виду инвестиционной деятельности Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь по согласованию с Государственным налоговым комитетом Республики Беларусь* рекомендует обращаться для получения заключения в соответствующие территориальные органы государственной вневедомственной экспертизы (письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 02-3/06-9258). Так, в частности, замена оконных и дверных блоков при их физическом износе свыше 60 процентов (в соответствии с ВСН 53-86(р)) относится к капитальному ремонту, а замена оконных и дверных блоков в связи с повышенными теплотехническими требованиями (то есть при повышении потребительских качеств изделий) - к модернизации; замена пола, как правило, относится к ремонтным работам, в том числе и с применением современных материалов; устройство новых подвесных потолков, переустройство внутренних инженерных систем и оборудования в связи с изменением трассировки, сечений, установкой недостающего оборудования - к модернизации.
Начальник Главэкспертизы Н.Д.Тюшко
Беларусь
Vitka15.04.2010 12:40:08
Мы обращались в Главэкспертизу, в 2007 году, там ответили: установка новых подвесных потолков - модернизация.
Беларусь
"Анонимно"15.04.2010 12:50:33
h t t p : //buh.by/mes.asp?t=76025
Беларусь
"Анонимно"15.04.2010 12:51:24
h t t p ://gb.by/node.phtml?index=17671&id=&key= ГБ-Стро-во 2007 Манюк С. Особенности отнесения СМР к опред. виду инвестиц. деят-ти: кап. и текущему ремонту, реконструкции, модернизации
Беларусь
"Анонимно"15.04.2010 12:53:52
h t t p : //buh.by/mes.asp?t=112696
Беларусь
Эд15.04.2010 13:27:46
СНБ 1.01.01-97 отменен. Взамен его введен ТКП 45-1.01-4-2005 (02250) _________________________
ТЕХНИЧЕСКИЙ КОДЕКС УСТАНОВИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ
ТКП 45-1.01-4-2005 (02250)
2 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18 июля 2005 г. № 172.
3 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ (с отменой СНБ 1.01.01-97).
3 Термины и определения
3.3.5 модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) (modernization): Совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах.
Примечание — Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций. При модернизации может осуществляться изменение планировки, без изменения назначения отдельных помещений, устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов, выполнение балконов, лоджий, замены отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий), улучшение архитектурной выразительности здания, переустройство крыш, утепление и шумоизоляция зданий, оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его уровня, переустройство наружных сетей (кроме магистральных).
3.3.9 реконструкция (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) (reconstruction): Совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому назначению зданий, сооружений, коммуникаций, их частей (включая отдельные помещения) и (или) связанных с изменением их основных технико-экономических показателей, а также работы по модернизации зданий, сооружений, коммуникаций.
Примечание — В состав реконструкции зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций или их частей входит комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением нормативных требований и (или) основных технико-экономических показателей (количество или площади квартир, строительного объема или общей площади здания), увеличением объема услуг, изменением вместимости, пропускной способности и изменением направления и места расположения линейных сооружений. Реконструкция зданий и сооружений может быть вызвана реконструкцией предприятия. К реконструкции предприятия относится переустройство или расширение цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, инженерных коммуникаций, изменение назначения предприятия, цеха или изменение их основных технико-экономических показателей.
3.3.10 ремонт (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) (repairs): Совокупность работ и мероприятий по восстановлению работоспособности или исправности здания, сооружения, коммуникаций, их частей и (или) элементов, включая строительные конструкции и инженерное оборудование, не подпадающих под определение реконструкции.
Примечание — К ремонту относятся технически работы, связанные с восстановлением основных физико-технических и эстетических показателей (несущая способность, жесткость, теплозащита, отделка и т. д.), потребительских качеств, утраченных в процессе эксплуатации. В состав работ входят все виды ремонтных работ, в том числе аварийные работы, включая замену отдельных элементов или конструкций, местное утепление и звукоизоляция с применением современных материалов и технологий.
Беларусь
Главбуся15.04.2010 13:51:15
Спасибо! Я из последнего ТКП бы вынесла вывод, что подвесные потолки- это ремонт (восстановление эстетических показателей с заменой отдельных элементов с применением современных материалов и технологий : )
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»