| |
|
|
| |
|
|
 аренда
16.04.2010 9:42:25
|
|
|
Пожалуйста, хоть кто-нибудь, дайте вразумительный ответ, ПОМОГИТЕ...
Мы арендуем помещение под юр.адрес. Арендодатель дал договор и счет на оплату за месяц. А как же выкопировка из техпаспорта, акт прередачи помещения и расчет арендной платы??? Или эти документы уже не являются обязательными?!!! Арендодатель частное предприятие!!!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
16.04.2010 9:47:23
|
|
|
Должны быть и выкипировка, и акт передачи, и расчет арендной платы. По крайней мере у нас всё это есть.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.04.2010 10:04:16
|
|
|
И что дал так дал. Положите пусть лежат. Вам то от этого что?
Беларусь
|
|
|
|
аренда
16.04.2010 10:48:23
|
|
|
Арендодатель утверждает, что достаточно договора, а акт и выкипировка это не обязательные документы и они такие не делают и не дают!!! Я к тому, что при проверке не будет ли претензий со стороны проверяющих органов на отсутствие всех необходимых документов.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.04.2010 10:59:13
|
|
|
Мы частный арендодатель.Заключаем договора аренды в которых есть пункт о размере арендной платы. Расчет не нужен, т.к по ГК размер арплаты договорной.
Всегда делаем приложение к договору в виде плана с номером комнаты арендатора.
Акт приема передачи тоже делаем всегда.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
16.04.2010 11:01:43
|
|
|
Акт передачи должен быть, а выкопировка не обязательно, если в договоре объект аренды четко индентифицирован.
Цитирую Пост Пл. ВХС по спорам, вытекающим из дог.аренды:
2. Основным документом, регулирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды. В соответствии со статьей 402 ГК договор аренды считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Согласно пункту 3 статьи 578 ГК при отсутствии в договоре аренды данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору, условие об объекте аренды считается несогласованным сторонами, а договор не считается заключенным. Достаточность сведений об объекте аренды определяется судом в каждом конкретном случае исходя из обстоятельств дела.
3. При сдаче в аренду нежилых помещений в договоре, как правило, должны быть указаны общая площадь, место расположения, планировка и состав (перечень, нумерация) арендуемых помещений. Стоимость передаваемого в аренду имущества в отношении сдачи в аренду нежилых помещений не является существенным условием договора, если иное не установлено соглашением сторон, поскольку в указанной части норма статьи 8 Закона не согласуется с нормами главы 34 ГК.
Беларусь
|
|
|
|
аренда
16.04.2010 12:25:02
|
|
|
Спасибо, товарищи!!! Буду бодаться и требовать!!!
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-6
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»