Кто сталкивался с наймом жилого помещения для проживания командированных работников? Подскажите: мы юр. лицо снимаем квартиру у физ.лица для проживания командированных. Заключаем дог.найма в нём прописываем сумму оплаты в месяц. Дастаточно ли договора, чтовы отностить суммы на себ-ть, расходы учит. при налогообл.? С сумм перечесл. физ.л. удерживаем подоходный. Возникает ли объект для ещё каких-нибудь налогов (недвижимость напр.)? Зарание спасибо.
Договор найма - это договор найма. Эти суммы относятся на себестоиомсть как оплата за проживание командировочных только если есть выписанные счета и чеки на оплату каждому командировочному, в пределах норм эти суммы идут на затраты, Если нет ничеков ни счетов - ваша ареда квартиры будет за счет собственных средств.
Беларусь
АНМИ21.04.2010 9:54:11
Получается, что нельзя снимать у физ. лица? Ведь оно не выставит ни счёт ни чек. Так? А если физик откроет ИП?
Беларусь
"Анонимно"21.04.2010 9:57:36
ИМХО подойдет акт приема передачи услуг по сдаче помещения между физ.лицом и вами.
Беларусь
"Анонимно"21.04.2010 10:29:02
ИМХО подойдет акт приема передачи услуг по сдаче помещения между физ.лицом и вами. __________________ А можно подробнее. Гостиница - дорого. Хочется сэкономить и чтоб это потом боком не вылезло. Помогите пож.
Беларусь
"Анонимно"21.04.2010 11:25:29
ап
Беларусь
Владимировна21.04.2010 11:30:47
Заключаем договор с физ.лицом. Акт приема-передачи помещения, копия паспорта, копия документа удостоверяющего право собственности. Подоходный удерживаем сами. Оплату зачисляем ежемесячно на счет физлица. Ставлю на затраты, учитываемые при налогообложении.
Беларусь
"Анонимно"21.04.2010 14:53:38
Владимировна 21.04.2010 11:30:47 Заключаем договор с физ.лицом. Акт приема-передачи помещения, копия паспорта, копия документа удостоверяющего право собственности. Подоходный удерживаем сами. Оплату зачисляем ежемесячно на счет физлица. Ставлю на затраты, учитываемые при налогообложении. === на оснвоении чего, все в затраты? У нас был такой вариан - аудиторы все сняли с зстрат, сказали что в перчне затрат учитываемых для целеей налогообложеня нет такого- съем квартиры у физлица, т.к. нет подтверждающих документов, что на этой квартире жили камандированные в производственных целях лица. А может ваши командировочные там девочек снимали или мальчиков для увеселения...
Беларусь
"Анонимно"21.04.2010 14:58:14
Вопрос: Работник организации был направлен в командировку в г. Гомель. В командировке он проживал в квартире, предоставленной индивидуальным предпринимателем. По возвращении из командировки в качестве подтверждающего документа расходов по найму жилого помещения к авансовому отчету была приложена квитанция к талону формы 20-фс. В приложенной квитанции указано наименование услуги - за проживание, при этом дата и срок проживания не указаны. Возможно ли возместить указанные расходы работнику на основании этой квитанции? Пользователи СС «КонсультантБухгалтер:БелорусскийВыпуск»
Ответ: На основании подпункта 6.2 Инструкции о порядке и размерах возмещения расходов при служебных командировках в пределах Республики Беларусь, утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 12.04.2000 N 35 (далее - Инструкция N 35), командированному работнику возмещаются расходы по найму жилого помещения (исключая время нахождения в пути) в размере стоимости представленных подлинных документов (счетов, квитанций и других документов), подтверждающих оплату расходов, но не выше стоимости одноместного номера (одного места в номерах с количеством мест для проживания два и более). Следует отметить, что поскольку законодательством не конкретизированы указанные выше расходы (например, не определено, что возмещаются только расходы на проживание в гостинице), расходы по проживанию в квартире, предоставленной индивидуальным предпринимателем, также будут относиться к расходам по найму жилого помещения. Согласно пункту 10 Инструкции N 35 в авансовом отчете указываются произведенные расходы по найму жилого помещения, проезду и сумма суточных за фактические дни нахождения в служебной командировке и другие подлежащие возмещению расходы. К авансовому отчету прилагаются в том числе оплаченные счета, квитанции или другие документы, подтверждающие фактические расходы по найму жилого помещения. В соответствии с пунктом 37 Инструкции о порядке ведения кассовых операций и расчетов наличными денежными средствами в белорусских рублях на территории Республики Беларусь, утвержденной Постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 17.01.2008 N 4, документами, подтверждающими расходы по приобретению (поступлению, изготовлению, выполнению) продукции (товаров, работ, услуг), является, в частности, квитанция формы 20-фс. Вместе с тем в рассматриваемой ситуации необходимо учитывать нормы, определенные в статье 9 Закона Республики Беларусь от 18.10.1994 N 3321-XII «О бухгалтерском учете и отчетности», касающиеся первичных учетных документов. Так, в указанных документах обязательно должны отражаться содержание и основание совершения хозяйственной операции. Таким образом, квитанция к талону формы 20-фс, не содержащая информации о дате и сроке проживания в командировке, не будет являться документом, подтверждающим фактические расходы по найму жилого помещения, поскольку на основании такой квитанции нельзя подтвердить, что расходы были произведены работником именно в период нахождения в командировке. В то же время без представления документов, подтверждающих оплату расходов по найму жилого помещения, командированному работнику с даты прибытия в место служебной командировки и по дату выбытия из него возмещаются расходы в размерах, устанавливаемых Министерством финансов Республики Беларусь. В указанных случаях возмещение этих расходов при командировках по территории Республики Беларусь на основании Постановления Министерства финансов Республики Беларусь от 21.12.2007 N 197 «Об установлении размеров возмещения расходов при служебных командировках» установлено в размере 4500 рублей.
Н.Л.ЗЫКОВА, специалист центра бухгалтерской аналитики ООО «ЮрСпектр» 16.01.2009
Беларусь
"Анонимно"21.04.2010 14:59:56
Вопрос: Работник организации направляется в командировку за границу (не в страны СНГ). На основании каких документов можно будет возместить командированному работнику расходы по проживанию в частной квартире у физического лица? Пользователи СС «КонсультантБухгалтер:БелорусскийВыпуск»
Ответ: На основании статьи 95 Трудового кодекса Республики Беларусь и пункта 53 Положения о регулировании труда работников, направленных на работу в учреждения Республики Беларусь за границей, и гарантиях и компенсациях при служебных командировках за границу, утвержденного Постановлением Министерства труда Республики Беларусь от 14.04.2000 N 55 (далее - Положение N 55), при служебных командировках за границу работнику возмещаются, в частности, расходы по найму жилого помещения. Каких-либо ограничений по отнесению расходов, связанных с оплатой частной квартиры, к расходам по найму жилого помещения не предусмотрено. При этом подпунктом 53.4 Положения N 55 определено, что расходы по найму жилого помещения возмещаются при обязательном представлении подтверждающих документов в оригинале (за исключением отдельных случаев при командировании работников в Российскую Федерацию и в другие страны СНГ). Однако в Положении N 55 перечень документов, которые могут быть таким подтверждением, не приведен. Поэтому полагаем, что работник в данном случае должен представить те документы, которые могли бы подтвердить факт найма частной квартиры во время командировки, то есть факт совершения хозяйственной операции. Также такие документы должны содержать суть операции, в том числе информацию, которая бы определила характер таких расходов и их стоимость.
Н.Л.ЗЫКОВА, специалист центра бухгалтерской аналитики ООО «ЮрСпектр»
Беларусь
Владимировна21.04.2010 15:41:57
Читаем ОЧ НК - отношу на затраты. производственные нужды. Есть приказ о размещении работников на этой квартире, так как объект строительства находится в области. Командировочные удостоверения, список прораба о проживании работников, утвержденный главным инженером, выплачиваю работникам только суточные. Проверка прошла в январе, замечаний не было. И вообще, снимая квартиру я на затраты отношу сумму в 10 раз меньшую, чем если бы они проживали в гостинице.
Беларусь
"Анонимно"21.04.2010 16:05:25
Владимировна 21.04.2010 15:41:57 Читаем ОЧ НК - отношу на затраты. производственные нужды. Есть приказ о размещении работников на этой квартире, так как объект строительства находится в области. === А где документы подтверждающие рфактическое размещение ваших работников на этйо квартире? Если проверка это пропустила, то вам просто повезло. Проверка у нас тоже много чего не нашла, в том числе и то, из-за чего нашу фирму можно было зарыть, а дирекора посадить на пару лет с конфискацией, к великой радости для нас ничего не нашли, и уже 3 года прошло и доки мы по-быстрому уничтожили, те что можно было, и акт составили, от греха подальше...
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»