| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
18.08.2010 20:41:07
|
|
|
Как рассчитывают банки сумму льготного кредита для строительства квартиры нуждающимся?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 7:53:15
|
|
|
20кв.м на человека*количество человек в семье нуждающегося*плановую сметную стоимость 1кв.м*90%. После ввода дома стоимость 1 кв.м. берется фактическая и заключается доп.соглашение к редитному договору.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 8:00:43
|
|
|
А почему 90%? Ведь сейчас кредитуют 100%, или это что-то другое?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 8:28:36
|
|
|
Мы кредитовались год назад - было 90. Сейчас точно сказать не могу. На сайте Беларусбанка есть ответы на вопросы по льготному кредитованию и телефон горячей линии, там можно узнать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 8:56:48
|
|
|
Сейчас 100% кредитование, если квартира сдается с отделкой и 90% если без нее
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.08.2010 9:13:45
|
|
|
Меня интересует такой момент. В законодательстве говорится, что кредитуется по льготному кредиту по нормам (20 кв.м на человека) в размере «типовых потребительских качеств». Вот где посмотреть цену квадратного метра этих типовых потребительских качеств? просто отелось s, сначала просчитать осилим ли мы эту квартиру:)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 10:17:47
|
|
|
апап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 10:46:04
|
|
|
цена 1м.кв. типовых потребительских качеств ежемесячно утверждается горисполкомом. на их сайте и посмотрите http://www.minsk.gov.by
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 10:47:42
|
|
|
Пример
В 2-комнатной квартире общей площадью 48 кв.м проживает семья из 4 человек. На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий становятся 3 человека из состава семьи, как обеспеченные по норме менее 15 кв.м общей площади (48 квадратных метра / 4 = 12 кв.м). Но у одного из членов семьи, который не становится на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеется в собственности 2-комнатная квартира, площадь которой по ранее действовавшей редакции подп.3.1.2 п.3 Положения не суммировалась. В новой редакции данного подпункта площадь, находящаяся в собственности совместно проживающих членов семьи, суммируется.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 10:57:35
|
|
|
Как видно из примера на 3-х человек 60 кв.м кредитоваться не будет. 60-12=48 кв.м кредитуется по льготному кредиту. 48 кв.м* 1912805=91 814 640 руб - это льготный кредит. Хотя вам предлагают 1 кв.м значительно выше. Так и где же здесь 100% льготное кредитование?
Нормативная стоимость «квадрата» в Минске
- 19-этажные жилые дома серии 111-90 - 1 912,805 тыс. руб. за 1 кв. м;
- 9-этажные жилые дома серии М464-М - 1 966,918 тыс. руб.;
- 9-этажные жилые дома серии ЗА-ОПБ - 1 907,189 тыс. руб.
Согласно решению Мингорисполкома от 20.05.2010 г. №1149, 1 метр общей площади.
- 19-этажные жилые дома серии 111-90 - 1 912,805 тыс. руб. за 1 кв. м;
- 9-этажные жилые дома серии М464-М - 1 966,918 тыс. руб.;
- 9-этажные жилые дома серии ЗА-ОПБ - 1 907,189 тыс. руб.
Согласно решению Мингорисполкома от 20.05.2010 г. №1149, 1 метр общей площади.
Нормативные показатели стоимости квадрата устанавливаются каждый месяц. Уточнить нормативную стоимость квартир в других регионах можно в местных исполкомах.
* - Указ президента №120 от 1 марта 2010 г.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 11:08:38
|
|
|
цена 1м.кв. типовых потребительских качеств ежемесячно утверждается горисполкомом. на их сайте и посмотрите http://www.minsk.gov.by
__________
Весь сайт перерыла и не нашла где(( Если вы знаете может ссылку подскажете по точнее?
Это если кому интересно
Еще я звонила в Беларусбанк и мне на ответили, что сумма для льготного кредита расчитывается исходя из понижающего коэффициента. Т.Е. Существоет у каждого дома свой понижающий коэффициент и если дом стоит 2500 000 кв.метр, то сумма кредита будет расчитываться так2500*коэффициент этот * метры которые положено по нормам.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 11:10:36
|
|
|
то сумма кредита будет расчитываться так2500*коэффициент этот * метры которые положено по нормам
__________________________________________________.. _____
Коэффициент зависит от серии дома...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 11:13:20
|
|
|
Коэффициент зависит от серии дома
_
А где узнать про этот коэффициент?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 11:17:52
|
|
|
Исполком, жилищный отдел.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 11:20:12
|
|
|
Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 2 июня 2010 г. N 9/32511
------------------------------------------------------------------
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
20 мая 2010 г. N 1149
О ПОКАЗАТЕЛЯХ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР ЖИЛЫХ ДОМОВ В ТЕКУЩЕМ УРОВНЕ ЦЕН НА АПРЕЛЬ 2010 ГОДА ПО ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, РАЗРАБОТАННОЙ В БАЗИСНОМ УРОВНЕ ЦЕН НА 1 ЯНВАРЯ 2006 Г.
На основании пунктов 1 и 3 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. N 28 «О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой», подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» для определения размера льготных кредитов и (или) одноразовой безвозмездной субсидии Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Определить усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр общей площади квартир жилых домов, на апрель 2010 года в размере 180,507 тыс. рублей.
2. Утвердить предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, без затрат на благоустройство и озеленение на апрель 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-этажные жилые дома серии 111-90 - 1534,453 тыс. рублей;
19-этажные жилые дома серии 111-90 - 1732,298 тыс. рублей;
9-этажные жилые дома серии М464-М - 1786,411 тыс. рублей;
6 - 8 - 10-этажные жилые дома серии М464-У1 - 1552,897 тыс. рублей;
9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ - 1726,682 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, - 1994,788 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, 6 - 10-этажные - 2018,766 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, свыше 10 этажей - 2251,987 тыс. рублей.
3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на апрель 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-этажные жилые дома серии 111-90 - 1714,960 тыс. рублей;
19-этажные жилые дома серии 111-90 - 1912,805 тыс. рублей;
9-этажные жилые дома серии М464-М - 1966,918 тыс. рублей;
6 - 8 - 10-этажные жилые дома серии М464-У1 - 1733,404 тыс. рублей;
9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ - 1907,189 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, - 2175,295 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, 6 - 10-этажные - 2199,273 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, свыше 10 этажей - 2432,494 тыс. рублей.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Минский курьер».
5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Исполняющий обязанности председателя Н.А.Ладутько
Исполняющий обязанности управляющего делами В.С.Чвей
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 11:20:53
|
|
|
Была же ссылка на документ. неужели трудно его поднять..........
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 11:25:36
|
|
|
Спасибо:)
Два дня лазила в интернете искала эту информацию и ничего не нашла, а вы нашли! КАК? Еще раз большое спасибо:)
Только тогда я не понимаю банк, чего они мне про какой-то коэфициент сказали?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2010 11:55:03
|
|
|
нам тоже предложили строиться как нуждающимся. Мне все это сказали в исполкоме, в жилищном отделе. Чтобы мы реально рассчитали свои возможности.
Еще не забывайте про это-
К малообеспеченным трудоспособным гражданам, имеющим право на получение льготных кредитов для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения, относятся состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и обладающие способностью к осуществлению трудовой деятельности граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита....
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-17
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»