Налог на недвижимость с 01.01.2011 согласно ст 185 НК зданием признается строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих наземный (по мере необходимости и подземный) замкнутый объем, предназначенная для проживания и (или) пребывания людей (хранения имущества, производства товаров (работ, услуг) и выполнения иных функций) в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов. ВОПРОС: на предприятии на ОС в группе «инвентарь и принадлежности» шифр 70001 числятся два контейнера, которые используются для хранения инструмента и пр. Контейнеры по классификатору ОС по виду «Здания» не относятся, хотя попадают под формулировку здания ст. 185 НК. Помогите, пожалуйста, разобраться надо ли платить налог на недвижимость?
почти жилой дом :) Алла, о чем вы? где он попадает под формулировку?
Беларусь
Алла19.01.2011 9:37:42
ЮРИЮ - наземный замкнутый объем для хранения имущества
Беларусь
"Анонимно" 19.01.2011 9:19:2119.01.2011 9:39:19
ЮРИЮ - наземный замкнутый объем для хранения имущества ------ Алла, ключевой здесь не «наземный замкнутый объем для хранения имущества», а скорее «строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций » .. Ну какая ж это строительная система ?
Беларусь
Алла19.01.2011 9:51:10
Юрию - наверное вы правы. Но тогда бытовка для пребывания людей контейнерного исполнения (шифр 10007) не является зданием?
Беларусь
Т19.01.2011 10:18:06
таже самая проблема:есть бытовка (шифр 10007)-отностится к группе =здания и ссоружения=,а вот контейнер с шифром 7001 сами ведь писали =инвентарь= т.есть не попадает под недвижимость,вообщем я с контейнера не считаю налог
Беларусь
"Анонимно"19.01.2011 10:20:56
А что является базой для начисления налога?
Беларусь
Алла19.01.2011 11:14:18
Статья 185. Объекты налогообложения налогом на недвижимость
1. Объектами налогообложения налогом на недвижимость признаются: здания и сооружения, в том числе сверхнормативного незавершенного строительства, являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций; здания и сооружения (включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, комнаты), хозяйственные постройки), в том числе не завершенные строительством, расположенные на территории Республики Беларусь и принадлежащие плательщикам - физическим лицам; здания и сооружения, расположенные на территории Республики Беларусь и взятые в аренду (финансовую аренду (лизинг)) индивидуальными предпринимателями, - в случае, если по условиям договора аренды (финансовой аренды (лизинга)) эти объекты не находятся на балансе организации-арендодателя (лизингодателя). Для целей настоящей главы: зданием признается строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих наземный (по мере необходимости и подземный) замкнутый объем, предназначенная для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов; сооружением признается объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций, предназначенная для выполнения различного вида производственных процессов, хранения имущества, временного пребывания людей, перемещения людей и (или) грузов. Для целей настоящей главы к сооружениям относятся передаточные устройства - устройства электропередачи и связи, трубопроводы и газопроводы (в том числе магистральные), канализационные, водопроводные сети, илопроводы, цементопроводы и иные основные средства, относимые в установленном порядке к передаточным устройствам; зданиями и сооружениями сверхнормативного незавершенного строительства признаются здания и сооружения, по которым превышены нормативные сроки строительства, установленные проектной документацией.
Беларусь
"Анонимно"19.01.2011 11:17:02
с 01.01.2011
Статья 185. Объекты налогообложения налогом на недвижимость
1. Объектами налогообложения налогом на недвижимость признаются: здания и сооружения, в том числе сверхнормативного незавершенного строительства, являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций; здания и сооружения (включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения в многоквартирных домах, хозяйственные постройки, доли в праве собственности на указанное имущество), в том числе не завершенные строительством, расположенные на территории Республики Беларусь и принадлежащие плательщикам - физическим лицам; (в ред. Закона Республики Беларусь от 15.10.2010 N 174-З) (см. текст в предыдущей редакции) здания и сооружения, расположенные на территории Республики Беларусь и взятые в аренду (финансовую аренду (лизинг)) индивидуальными предпринимателями, - в случае, если по условиям договора аренды (финансовой аренды (лизинга)) эти объекты не находятся на балансе организации-арендодателя (лизингодателя). Для целей настоящей главы: зданием признается строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих наземный (по мере необходимости и подземный) замкнутый объем, предназначенная для проживания и (или) пребывания людей (хранения имущества, производства товаров (работ, услуг) и выполнения иных функций) в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов; (в ред. Закона Республики Беларусь от 15.10.2010 N 174-З) (см. текст в предыдущей редакции) сооружением признается объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система, смонтированная на фундаменте или под землей, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций, предназначенная для выполнения различного вида производственных процессов, хранения имущества, временного пребывания людей, перемещения людей и (или) грузов. Для целей настоящей главы к сооружениям также относятся передаточные устройства - устройства электропередачи и связи, трубопроводы и газопроводы (в том числе магистральные), канализационные, водопроводные сети, илопроводы, цементопроводы и иные основные средства, относимые в установленном порядке к передаточным устройствам; (в ред. Закона Республики Беларусь от 15.10.2010 N 174-З) (см. текст в предыдущей редакции) зданиями и сооружениями сверхнормативного незавершенного строительства признаются здания и сооружения, по которым превышены нормативные сроки строительства, установленные проектной документацией; жилым помещением в многоквартирном доме признаются помещение (квартира, комната), предназначенное и пригодное для проживания физических лиц, либо доля в праве собственности на квартиру, комнату. (абзац введен Законом Республики Беларусь от 15.10.2010 N 174-З)
Беларусь
Аноним19.01.2011 11:36:43
правильно ли я понимаю моя вывеска(основное средство по стоимости)если она крепится к зданию ,а не смонтированна на фундаменте или под землей шифр 20335 не облагается в 2011году налогом на недвижимость?
Беларусь
"Анонимно"19.01.2011 12:49:28
Аноним 19.01.2011 11:36:43 правильно ли я понимаю моя вывеска(основное средство по стоимости)если она крепится к зданию ,а не смонтированна на фундаменте или под землей шифр 20335 не облагается в 2011году налогом на недвижимость? --------------------- хм,формально-да,фундамента у вывески нет,но здание-то на фундаменте:) еще есть мнения?
Беларусь
Natachka19.01.2011 12:56:10
Есть письмо ИМНС (сама не видела), но в консультации сказали, что налогом на недвижимость облагается то, что проходит по шифрам 1,2,3
Беларусь
ТатьянаА19.01.2011 13:45:04
Письмо старое, соответствующее НК в ред. 2010г. Есть тел. горячей линии 2377487, 2904188
Беларусь
наталья19.01.2011 14:46:07
подскажите так что с бытовки налог на недвижимость в 2011 году не считаем? она же не смонтирована на фундаменте. Я права?
Беларусь
Юрий19.01.2011 14:57:24
с бытовками есть некотоырй вопрос. я считаю, что это никакое не здание для целей налогообложения. Но ввиду того, что его обозвали зданием в классификаторе могут быть трения с налоговой. __ Аноним 19.01.2011 11:36:43 правильно ли я понимаю моя вывеска(основное средство по стоимости)если она крепится к зданию ,а не смонтированна на фундаменте или под землей шифр 20335 не облагается в 2011году налогом на недвижимость? --------------------- хм,формально-да,фундамента у вывески нет,но здание-то на фундаменте:) еще есть мнения? ___ да-да, здание на фундаменте, потому все что в здании и на нем - недвижимость: и полки, и столы, и стулья и даже люди.
Беларусь
"Анонимно"19.01.2011 14:59:54
наталья 19.01.2011 14:46:07 подскажите так что с бытовки налог на недвижимость в 2011 году не считаем? она же не смонтирована на фундаменте. Я права? ------------------ я правильно поняла,что в 2010 году вы платили налог на недвижимость с вагончика-бытовки?
Беларусь
Юрий19.01.2011 15:02:31
ЮРИЮ - наземный замкнутый объем для хранения имущества ___ :) тогда сундук это тоже здание.
Беларусь
"Анонимно"19.01.2011 15:04:04
ВОПРОС: Являются ли сооружениями световые рекламные короба, пилоны и флагштоки, рекламные вывески и стенды, смонтированные на фасадах и крышах зданий?
Какие шифры Временного республиканского классификатора амортизируемых основных средств и нормативных сроков их службы, утвержденных постановлением Минэкономики РБ от 21.11.2001 № 186 (далее - Временный классификатор), следует применять по ним?
ОТВЕТ: В соответствии с Общегосударственным классификатором Республики Беларусь «Основные средства и нематериальные активы», утвержденным постановлением Комитета по стандартизации, метрологии и сертификации при Совете Министров РБ от 27.09.2002 № 48 (далее - Общегосударственный классификатор), к сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций.
Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденная постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров РБ от 28.07.2004 № 39, определяет сооружение как объемную, плоскостную или линейную наземную, надземную или подземную строительную систему, которая смонтирована на фундаменте или под землей, состоит из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций и предназначена для выполнения производственных процессов различного вида, хранения материалов, изделий, оборудования, для временного пребывания и перемещения людей, грузов и т.д.
К группе «Инвентарь производственный и хозяйственный» в соответствии с Общегосударственным классификатором относятся:
- производственный инвентарь - предметы технического назначения, которые участвуют в производственном процессе, но не могут быть отнесены ни к оборудованию, ни к сооружениям;
- хозяйственный инвентарь - предметы конторского и хозяйственного обзаведения, непосредственно не используемые в производственном процессе: часы, предметы противопожарного назначения, спортивный инвентарь и т.п.
Беларусь
"Анонимно"19.01.2011 15:04:32
На основании изложенного из вышеперечисленных объектов к группе Временного классификатора «Сооружения» (шифр 20335 «Специальные и рекламные стенды; аншлаги», срок службы 8 лет) могут быть отнесены объекты, являющиеся отдельно стоящими конструкциями, связанными с землей (забетонированными в землю) - рекламные короба, пилоны, флагштоки.
К группе «Инвентарь и принадлежности» могут быть отнесены рекламные вывески и стенды, монтируемые на фасады и крыши зданий с возможным присвоением шифра 70032 «Световые лозунги», либо 70000 «Прочий инвентарь» из указанной группы.
13.08.2010 г.
Николай Савельев, экономист
От редакции: С 10 сентября 2010 г. в Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденную постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров РБ от 28.07.2004 № 39, на основании постановления Государственного комитета по имуществу РБ от 16.08.2010 № 49 внесены изменения и дополнения.
Беларусь
"Анонимно"20.01.2011 8:36:13
..........................Так, с 1 января 2011 г. сооружением признается объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система, смонтированная на фундаменте или под землей, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций, предназначенная для выполнения различного вида производственных процессов, хранения имущества, временного пребывания людей, перемещения людей и (или) грузов.
Для целей главы 17 НК к сооружениям также относятся передаточные устройства - устройства электропередачи и связи, трубопроводы и газопроводы (в т.ч. магистральные), канализационные, водопроводные сети, илопроводы, цементопроводы и иные основные средства, относимые в установленном порядке к передаточным устройствам.
Исходя из этого определения, можно сделать вывод, что сооружения, смонтированные без фундамента, на стенах и крышах домов, в частности многочисленные базовые станции сотовых операторов, налогом на недвижимость больше облагаться не будут. 05.11.2010 г.
Иван Данилов, экономист
Журнал «Главный Бухгалтер» № 42, 2010 г.
От редакции: С 1 января 2011 г. в Бюджетный кодекс РБ от 16.07.2008 № 412-З на основании Закона РБ от 15.10.2010 № 175-З внесены изменения и дополнения.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»