Уважаемые Бухбаевцы! Помогите найти ответ на такой вопрос. недавно где-то услышала, что с 2005 года по всем договорам безвозмездного пользования (автомобилем, помещением) необходимо отчислять налог. Так ли это? И на основании чего?
Я может конечно не правильно выразилась - «уплата налога», но суть в другом, должна ли я кому-нибудь и что-нибудь платить, если пользуюсь безвозмездно помещением?
Беларусь
Склиф09.09.2005 11:50:10
Налог платит ссудодатель. И налог этот - НДС. Согласно Инструкции по НДС передача им-ва в безв. польз. приравнена к безвозм. оказанию услуг. В этом случае налоговая база - с/с услуги. В случае безв. польз. по разъяснениям налоговиков - это величина амортизации по переданным в безв. польз. объектам.
Беларусь
Павел РБ->Склифу09.09.2005 11:59:15
А если это имущество в безвозмездное пользование передало физическое лицо, то НДС кто будет платить?
Беларусь
Tamara09.09.2005 12:08:08
Читала по моему в Законе на 2005г. за безвозмездно оказанные услуги нужно уплачивать налог на прибыль. А по товарно материальным ценностям переданным безвозмездно уже давно уплачивается НДС
Беларусь
Uri09.09.2005 12:50:33
Вопрос: Каков порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость со стоимости основных средств, используемых организацией по договорам аренды?
Ответ: В соответствии со статьей 1 Закона Республики Беларусь от 23.12.1991 г. N 1337-XII «О налоге на недвижимость» (далее - Закон) и пунктом 2 Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость организациями, утвержденной Постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31.01.2004 г. N 14 (далее - Инструкция), плательщиками налога на недвижимость являются организации, определенные пунктом 2 статьи 13 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь, под которыми понимаются: юридические лица Республики Беларусь; иностранные юридические лица и международные организации; простые товарищества (участники договора о совместной деятельности); хозяйственные группы. Согласно статье 2 Закона и подпункту 10.1 пункта 10 Инструкции налогом на недвижимость облагается стоимость основных средств, являющихся собственностью или находящихся во владении плательщиков. В соответствии со статьями 577 и 578 Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Пунктом 26 Инструкции установлено, что уплата налога на недвижимость по сданным в аренду основным средствам, кроме случаев, когда по условиям договора аренды имущество должно учитываться на балансе арендатора (лизинг, долгосрочная аренда с правом выкупа), производится собственником (арендодателем), в том числе и организациями, финансируемыми из бюджета Республики Беларусь (бюджетными организациями). Инструкцией по применению Типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.05.2003 г. N 89 «Об утверждении Типового плана счетов бухгалтерского учета и Инструкции по применению Типового плана счетов бухгалтерского учета», установлено, что основные средства учитываются на счете 01 «Основные средства», на котором отражаются наличие и движение собственных средств организации, находящихся в эксплуатации, запасе, на консервации, полученных в аренду (лизинг), доверительное управление. Счет 001 «Арендованные основные средства» предназначен для обобщения информации о наличии и движении основных средств, арендованных организацией. Арендованные основные средства учитываются на счете 001 «Арендованные основные средства» в оценке, указанной в договорах аренды. Счет 011 «Основные средства, сданные в аренду» предназначен для обобщения информации о наличии и движении объектов основных средств, сданных в аренду, если по условиям договора аренды имущество должно учитываться на балансе арендатора (нанимателя). Основные средства, сданные в аренду, учитываются на счете 011 «Основные средства, сданные в аренду» в оценке, указанной в договорах аренды. Таким образом, плательщиком налога на недвижимость может быть не только собственник имущества (арендодатель), но и его наниматель (арендатор). Исчисление и уплата налога на недвижимость со стоимости основных средств, используемых организацией по договорам аренды, производятся собственником (арендодателем), за исключением случаев, когда договором предусмотрена долгосрочная аренда с правом выкупа. Если же основное средство ввозится на территорию Республики Беларусь из-за границы, исчисление и уплата налога на недвижимость производятся арендатором (лизингополучателем) независимо от условий договора, так как в соответствии со статьей 1 Закона и пунктом 6 Инструкции со стоимости основных средств, ввезенных на территорию Республики Беларусь по договорам аренды и другим договорам с иностранными юридическими или физическими лицами, предусматривающим вовлечение ввезенного имущества в гражданский оборот, налог на недвижимость уплачивается независимо от условий договора лицом, использующим ввезенное имущество. Пунктом 26 Инструкции установлено, что по таким основным средствам налог на недвижимость уплачивается со стоимости, указанной в товарно-сопроводительных документах к грузовой таможенной декларации на дату таможенного оформления. Когда основные средства передаются организациям по договорам аренды с физическими лицами, необходимо руководствоваться следующим. Пунктом 9 Инструкции установлено, что со стоимости основных средств (за исключением жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений), возмездно арендованных у физических лиц, НЕ состоящих в штате организации, плательщиком налога является организация (арендатор). Данное положение говорит о том, что организация (арендатор) является плательщиком налога на недвижимость со стоимости основных средств, арендуемых у физических лиц, которые не состоят в штате организации, кроме случаев аренды у них объектов недвижимого имущества. Наиболее распространена сдача организациям в аренду принадлежащих физическим лицам автотранспортных средств. Пунктом 27 Инструкции определено, что договор об использовании автотранспортного средства, заключенный между лицами, не состоящими в трудовых правоотношениях, в том числе предусматривающий оплату за горюче-смазочные материалы и топливо, относится к договорам аренды автотранспортного средства. Уплата налога на недвижимость производится организацией в общеустановленном порядке. Работники, использующие свои транспортные средства, оборудование, инструменты и приспособления для нужд нанимателя, согласно статье 106 Трудового кодекса Республики Беларусь, имеют право на получение за их износ (амортизацию) компенсации, размер и порядок выплаты которой определяется по договоренности с нанимателем. Организация (наниматель), использующая такие основные средства, не является плательщиком налога на недвижимость. Если же организация заключила со своим работником договор аренды автотранспортного средства как с индивидуальным предпринимателем, исчисление и уплата налога на недвижимость производятся организацией в общеустановленном порядке. Вместе с тем не облагается налогом на недвижимость стоимость основных средств, находящихся в пользовании организации на основании договора безвозмездного пользования имуществом с физическим лицом. В соответствии со статьей 1 Закона организации, финансируемые из бюджета (бюджетные организации), признаваемые таковыми в соответствии со статьей 16 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь, плательщиками налога на недвижимость не являются. Вместе с тем пунктом 1-1 статьи 4 Закона установлено, что при сдаче в аренду (иное возмездное и безвозмездное пользование) объектов основных средств, освобожденных от обложения налогом, а также основных средств организаций, финансируемых из бюджета (бюджетных организаций), указанные средства (кроме сдаваемых в аренду организациям, финансируемым из бюджета (бюджетным организациям) подлежат обложению налогом на недвижимость в общеустановленном порядке. При этом следует иметь в виду, что основные средства подлежат обложению налогом на недвижимость независимо от их сроков сдачи в аренду. В соответствии со статьей 5 Закона налог на недвижимость определ
Беларусь
Uri продолжение09.09.2005 12:51:51
В соответствии со статьей 5 Закона налог на недвижимость определяется организациями ежеквартально исходя из наличия основных средств по остаточной стоимости на начало квартала и 1/4 утвержденной годовой ставки. Пунктом 26 Инструкции определено, что остаточная стоимость основных средств, сданных в аренду организациями, финансируемыми из бюджета Республики Беларусь (бюджетными организациями), определяется исходя из удельного веса таких основных средств от всей стоимости объекта. Учитывая изложенное, при сдаче в аренду помещения (независимо от сроков сдачи) бюджетная организация является плательщиком налога на недвижимость в общеустановленном порядке исходя из удельного веса площади, переданной в аренду, ко всей площади здания. Следует напомнить, что с 1 января 2004 года изменился срок уплаты налога на недвижимость для бюджетных организаций. Пунктом 7 статьи 5 Закона и пунктом 33 Инструкции установлены единые для всех организаций сроки уплаты налога на недвижимость - не позднее 22-го числа каждого месяца равными долями в размере 1/3 квартальной суммы налога. В соответствии с пунктом 20 ранее действовавшей Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость юридическими лицами, утвержденной Постановлением Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 10.05.2000 г. N 40, при сдаче в аренду основных средств организациями, финансируемыми из бюджета (бюджетными организациями), налог на недвижимость уплачивался ежеквартально, т.е. один раз в квартал.
Старший государственный налоговый инспектор отдела ресурсных платежей и прочих налогов и сборов Министерства по налогам и сборам И.М.ПУРКАЛИК 14.03.2005
Uri огромное спасибо! Я вообще очень часто пользуюсь «подсказками» данного форума. Огромное всем спасибо за то, что не остаетесь равнодушными к чим проблемам! И вопрос - как у Вас в голове помещается столько ценной и полезной информации?
Вопрос: Можно ли в бюджетной организации взять в аренду у сотрудников мобильные телефоны с последующим отнесением затрас по их содержанию на расходы бюджета?
Россия
"Анонимно"28.03.2006 16:35:41
А в ГБ за этот год написали, что при аренде ОС у своего работника нужно платить налог на недвижимость... Так платить или нет?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»