| |
|
|
| |
|
|
 Влади
21.03.2012 13:15:23
|
|
|
Пришел счет за коммунальные платежи. Арендодатель на УСН. И видимо у меня самый умный арендодатель. Включил в счет свой налог по УСН. Ну а мне куда его? за счет собственных?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 13:17:49
|
|
|
оплатите за вычетом этого налога, может тогда опомнится
Беларусь
|
|
|
|
Автор
21.03.2012 13:42:37
|
|
|
А других мнений нет?
Беларусь
|
|
|
|
Тоже арендодатель
21.03.2012 13:49:04
|
|
|
Права не имеет выставлять вам в счете за аренду эту сумму УСН. В принципе. А что вы арендуете, может я смогу вам помочь?..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 14:04:40
|
|
|
у на тоже арендодатель включает налог УСН нам в коммунальные
Беларусь
|
|
|
|
Эд
21.03.2012 14:17:16
|
|
|
Мы не включаем. Это же абсурд требовать оплаты налога от арендатора!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 14:20:37
|
|
|
так а куда относить арендатору этот налог, если арендодатель включает, на затраты?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 14:23:27
|
|
|
нам арендодатель сказал, что с этого года можно перевыставлять нам свой налог УСН. Интересно с какого это перепугу? Получается, что они в шоколаде, сколько заплатили, столько со всех арендаторов и взяли?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 14:27:24
|
|
|
Нельзя перевыставлять. Можно, конечно, аренду поднять. А перевыставлять - это им налоговики умные советуют. А нам, арендаторам, это за счет прибыли.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 14:59:26
|
|
|
А договор аренды почитать не пробовали? Что вслючает в себя арендная плата , как рассчитывается - все должно быть а договоре или в приложениях к нему.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 15:01:35
|
|
|
В этом году в НК внесены изменения. С коммуналки тоже платится УСН.Так что вам все правильно выставили. И это ваши затраты.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 15:09:36
|
|
|
В этом году в НК внесены изменения. С коммуналки тоже платится УСН.Так что вам все правильно выставили. И это ваши затраты.
----------------
тоже так думаю.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 15:13:55
|
|
|
В этом году в НК внесены изменения. С коммуналки тоже платится УСН.Так что вам все правильно выставили. И это ваши затраты
__________________
Не наши. Ни кап ремонт, ни налог при УСН - не затраты для арендатора, потому что это не предусмотрено нормативкой. И НК говорит только о том, что арендодатель должен платить, а не что н должен с арендатора эти деньги отдельно взять. Хотели работать попроще - вот и попроще. Почему же это должно быть за счет арендатора.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 15:16:30
|
|
|
Как интересно, налог по УСН в счете отдельной строкой?
И это м.на затраты нам?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 15:22:46
|
|
|
Не наши. Ни кап ремонт, ни налог при УСН - не затраты для арендатора, потому что это не предусмотрено нормативкой. И НК говорит только о том, что арендодатель должен платить, а не что н должен с арендатора эти деньги отдельно взять. Хотели работать попроще - вот и попроще. Почему же это должно быть за счет арендатора.
__________________________
Ничего подобного Не хочется искать нормативку по аренде. Но по памяти помню, что все выставленные налоги и прочие арендодателем для арендатора являются затратами.(например тот же земельный налог тоже.) И с этого года все выставляемые счета по возмещаемым услугам, в т.ч. и по телеф. облагаются УСН. Откройте НК и прочтите сами.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 15:27:01
|
|
|
А нам тоже в счетах выставляют за услуги сигнализации отдельной строкой налог по УСН. Я включаю в затраты
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 15:30:07
|
|
|
Но по памяти помню, что все выставленные налоги и прочие арендодателем для арендатора являются затратами.(например тот же земельный налог
---
Если не трудно, где написано, что даже земельный явл.расходом для арендатора. Моя память помнит, что все налоги д.б. включены в аренд.плату .. как-то так?
Беларусь
|
|
|
|
Кира
21.03.2012 15:37:24
|
|
|
Я своим тоже выставляю графой «перерасчет»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 15:38:44
|
|
|
Если в договоре прописано, то можно выставлять хоть зарплату директора на возмещение.
Для арендодателя это будет доход сверх арендной платы
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 15:39:41
|
|
|
что все налоги д.б. включены в аренд.плату .. как-то так?
------------------------
правильно помнит ваша память. Арендодатель может изменить стоимость аренды, соответственно сделать доп. соглашения и т.д. А не выставлять отдельной строкой.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2012 16:17:03
|
|
|
5. Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту арендуемого недвижимого имущества, отоплению, энергоснабжению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат.
С 2012г.
С учетом особенностей деятельности предприятия (сдача имущества в аренду) необходимо включать в выручку от реализации товаров (работ, услуг) для целей определения налоговой базы по УСН и валовой выручки сумму арендной платы, а также сумму возмещаемых арендодателю расходов, не включенных в арендную плату (п.2 ст.288 НК).
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»