Скажите,пжл, Дверь мет. ст-ть 4 млн. относим отдельно на ОС ? Двери межкомнатные ст-тью до 30 базовых кидаем на 08 , а потом общей суммой + другие затраченные стройматериалы как модернизацию - на увеличение ст-ти помещения ? ДА? Как сделать правильно? Спасибо заранее за ответы.
Для начала. Помещение у вас в собственности или в аренде?
Беларусь
Автор09.04.2012 16:07:12
помещение в собственности . Сейчас в процессе модернизации.
Беларусь
Mel09.04.2012 16:29:26
Посмотрите пример. Насколько я помню, по дверным проемам такой же подход. Для уточнения ищите кодекс ТКП 45-1.04-206-2010.
Вопрос: Как правильно классифицировать строительно-монтажные работы (текущий, капитальный ремонт, модернизация) по замене оконных проемов (например, замена оконных блоков здания, у которого имеется 10 окон)?
Ответ: Техническим кодексом установившейся практики «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» ТКП 45-1.04-206-2010 (02250), утвержденным Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 N 267 (далее - ТКП 45-1.04-206-2010), установлено следующее: к текущему ремонту относится частичная замена (не более 40%) в здании заполнений оконных и витражных проемов при их износе 60% и более (пункт 1 раздела А5 приложения А к ТКП 45-1.04-206-2010); к капитальному ремонту относится полная замена заполнений оконных проемов здания, а также замена более 40% оконных проемов здания при их износе более 60% (пункт 16 приложения Б к ТКП 45-1.04-206-2010); к модернизации относится полная замена заполнений оконных проемов здания при их износе менее 60% на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям (пункт 14 приложения В к ТКП 45-1.04-206-2010). Рассмотрим указанный выше порядок классификации строительных работ по замене оконных проемов на условных примерах. Пример 1. В соответствии с актом сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2 (далее - акт формы С-2) в здании заменили 4 оконных проема. Согласно результатам первичного осмотра объекта износ оконных проемов составлял 60%. В результате выполненных строительных работ заменено не более 40% оконных проемов здания, имеющих износ 60% и более, на аналогичные по конструкции и характеристикам изделия. Согласно пункту 1 раздела А5 приложения к ТКП 45-1.04-206-2010 выполненные строительные работы по замене оконных проемов относятся к текущему ремонту. Пример 2. Ситуация, аналогичная вышеописанной (пример 1), за исключением того, что установленные оконные проемы обладают улучшенными теплотехническими характеристиками. В примечании к подпункту 3.3.10 Технического кодекса установившейся практики «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения» ТКП 45-1.01-4-2005 (02250) (далее - ТКП 45-1.01-4-2005) уточнено, что к ремонту относятся технические работы, связанные с восстановлением основных физико-технических и эстетических показателей (несущая способность, жесткость, теплозащита, отделка и т.д.), потребительских качеств, утраченных в процессе эксплуатации. В состав работ входят все виды ремонтных работ, в том числе аварийные работы, включая замену отдельных элементов или конструкций, местное утепление и звукоизоляция с применением современных материалов и технологий. Указанное выше подтверждено и Письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 N 06-2-04/1846 «Об определении видов работ», согласно которому ремонт допускается производить с применением новых материалов и технологий. Таким образом, независимо от того, что установлены оконные проемы с улучшенными теплотехническими характеристиками, выполненные строительные работы по замене оконных проемов относятся к текущему ремонту. Пример 3. В соответствии с актом формы С-2 в здании заменили 5 оконных проемов. Согласно результатам первичного осмотра объекта износ оконных проемов составлял 60%. В результате выполненных строительных работ заменено более 40% оконных проемов здания, имеющих износ 60% и более, на аналогичные по конструкции и характеристикам изделия. Согласно пункту 16 приложения Б к ТКП 45-1.04-206-2010 выполненные строительные работы по замене оконных проемов относятся к капитальному ремонту. Пример 4. Ситуация, аналогичная вышеописанной (пример 3), за исключением того, что установленные оконные проемы обладают улучшенными теплотехническими характеристиками. В данной ситуации с учетом подпункта 3.3.10 ТКП 45-1.01-4-2005 и с учетом того, что основные параметры отнесения строительных работ к капитальному ремонту (замена более 40% оконных проемов при их износе более 60%) не изменились, порядок отнесения работ не изменяется (капитальный ремонт). Пример 5. В соответствии с актом формы С-2 в здании заменили все оконные проемы. Согласно результатам первичного осмотра объекта износ оконных проемов составлял 70%. В результате выполненных строительных работ произведена полная замена оконных проемов, имеющих износ 60% и более, на аналогичные по конструкции и характеристикам изделия. Согласно пункту 16 приложения Б к ТКП 45-1.04-206-2010 выполненные строительные работы по замене оконных проемов относятся к капитальному ремонту. Пример 6. Ситуация, аналогичная вышеописанной (пример 5), за исключением того, что установленные оконные проемы имеют улучшенные теплотехнические характеристики. В результате выполненных строительных работ произведена замена всех оконных проемов, имеющих износ более 60%, на изделия, имеющие улучшенные теплотехнические характеристики. В данной ситуации с учетом подпункта 3.3.10 ТКП 45-1.01-4-2005 и того, что основные параметры отнесения строительных работ к капитальному ремонту (полная замена оконных проемов при износе более 60%) не изменились, порядок отнесения работ не изменяется (капитальный ремонт). Пример 7. В соответствии с актом формы С-2 в здании заменили все оконные проемы на изделия с улучшенными теплотехническими характеристиками. Согласно результатам первичного осмотра объекта износ оконных проемов составлял 50%. В результате выполненных строительных работ произведена полная замена всех оконных проемов, имеющих износ менее 60%, на изделия, имеющие улучшенные теплотехнические характеристики. Согласно пункту 14 приложения В к ТКП 45-1.04-206-2010 выполненные строительные работы по замене оконных проемов относятся к модернизации.
В.М.ШАФРАНСКИЙ, экономист 24.10.2011
Беларусь
Автор09.04.2012 16:48:44
заменили почти все (наверно кроме одного)окна , двери , обили гипсокартоном , проложили эл. провоку ,отшпак. , окрасили стены - все эти расходы пока висят.. Пока не закончили., а потом на увеличение ст-ти помещения ? И вопрос все это -и окна , и двери вместе на увеличение или на отдельное ос ставить? Извините не разбираюсь в строительсте..
Беларусь
"Анонимно"09.04.2012 17:23:55
При проведении модернизации (реконструкции) необходимо учесть, что в соответствии с пунктом 6 Инструкции о порядке бухгалтерского учета основных средств, утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 20.12.2001 г. N 127 (далее - Инструкция N 127), единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект основных средств, то есть объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, а также обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций. Исходя из указанного определения дверь, независимо от ее стоимости, не может являться отдельным объектом основных средств. Поэтому организация при проведении модернизации (реконструкции) принадлежавшего ей здания должна отнести стоимость двери и ее установки на увеличение стоимости этого здания, т.е. на счет 08 «Капитальные вложения» с последующим списанием на счет 01 «Основные средства».
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»