| |
|
|
| |
|
|
 Аренда ЧУП
21.05.2012 19:56:17
|
|
|
ЧУП ,юрадрес в жилой квартире , в квартире никто не проживает.У нас там офис.
Вопрос: коммунальные послностью в затраты? расходы служ.связи тел. могу тоже или надо его зерегить на фирму?
Договор найма жилья с собственником (аренда)- идет на затраты? Нужно ли этот договор регить в ЖЭСе? То,что на этой квартире фирма ЖЭС естественно знает и коммунальные мы оплачиваем правильные. Подскажите?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2012 11:07:25
|
|
|
Ответьте пож.могу ли я выплачивать аренду собственнику жилья? или только можно компенсировать коммунальные?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2012 11:38:58
|
|
|
Заключаете с собственником договор аренды и выплачиваете арендную плату наличными из кассы за минусом подоходного
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2012 12:14:05
|
|
|
Спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2012 12:15:54
|
|
|
Коммунальные тоже ведь? Собственник платит, а мы компенсируем, так?
Беларусь
|
|
|
|
ИР
22.05.2012 12:20:52
|
|
|
Документ актуален на дату принятия
О ВОЗМЕЩЕНИИ ЧАСТНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЗАТРАТ
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ И МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
19 марта 2009 г. № 06-20/47, 20 марта 2009 г. № 03-2-9/173, 20 марта 2009 г. № 24-03/692, 19 марта 2009 г. № 2-2-13/1328
Во исполнение пункта 1 протокола Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2009 г. № 11/15пр «О ситуации в предпринимательской среде» Минжилкомхозом, Минфином, МНС и Минэкономики проработан механизм оплаты частным унитарным предприятием (далее - ЧУП) коммунальных услуг и иных платежей, а также порядок отнесения этих расходов на затраты данного предприятия, в т.ч. и в случае, когда собственник жилого помещения не является учредителем этого предприятия.
В соответствии с подпунктом 1.6-1 пункта 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. № 1332 «Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами» собственником жилого помещения, использующим его в соответствии с законодательством для местонахождения частного унитарного предприятия, плата за техническое обслуживание жилого дома и коммунальные услуги осуществляется с даты государственной регистрации данного предприятия по установленным законодательством Республики Беларусь тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.
Жилищно-эксплуатационная организация в «счет-квитанции» по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги после итоговой строки «Итого начислено» указывает отдельной строкой «в т.ч. за местонахождение ЧУП» сумму, рассчитанную как разницу между итоговой суммой и суммой начислений по тарифам на жилищно-коммунальные услуги для населения в соответствии с действующим законодательством, для возмещения ЧУП этих затрат собственникам квартиры.
Для возмещения данных затрат за текущий период собственник жилого помещения, предоставивший его для регистрации ЧУП, вправе письменно обратиться с заявлением произвольной формы к ЧУП, предоставив оригинал оплаченной «счет-квитанции».
ЧУП, получив письменное заявление собственника жилого помещения и оригинал оплаченной «счет-квитанции», возмещает расходы за текущий период (месяц) в пределах суммы, указанной по строке «в т.ч. за местонахождение ЧУП», собственнику жилого помещения наличными денежными средствами или в безналичном порядке.
После возмещения данной суммы собственнику жилого помещения ЧУП может отнести при необходимости данную сумму на затраты, учитываемые при налогообложении, включив их в себестоимость работ (товаров, услуг).
Сумма средств, полученная собственником жилого помещения как возмещение затрат, не учитывается как дополнительный доход собственника и не указывается в его декларациях о доходах.
Первый заместитель Министра жилищно-коммунальногохозяйства Республики Беларусь
Г.В.Ляпунов
Заместитель Министра финансов Республики Беларусь
И.С.Шунько
Заместитель Министра экономики Республики Беларусь
О.В.Мельников
Заместитель Министра по налогами сборам Республики Беларусь
Л.А.Кондратова
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.05.2012 12:49:16
|
|
|
ИР 22.05.2012 12:20:52
Спасибо ИР. Я это знаю.
Ну вопрос вот в чем: в этой квартире никто не прописан. Стоимость коммунальных в квартире, где никто не прописан такая же, как если там юр.адрес. ЖЭС в квитанции вообще ничего не выделяет отдельной строкой.
И там никто не приживает. Получается коммунальные - все наши. Потому и задаю вопрос, что не вписываюсь и в одно из объяснений
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2012 12:54:19
|
|
|
Увеличте арендную плату на сумму коммунальных платежей. Только вроде что бы сделать офис в жилой квартире (не ЧУП), надо эту квартиру вывести из жилищного фонда.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2012 13:13:52
|
|
|
Возможно вы правы! И тогда получается, что за юр.адрес аренду не берут? Т.е. собственник жилья ничего за предоставление юр.адреса получать не может?
И что делать? А он хочет :(
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2012 13:15:23
|
|
|
Так может быть офис ЧУПа в жилой квартире или нет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2012 13:32:37
|
|
|
оо
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2012 13:32:56
|
|
|
А ничего, что в жилой квартире офиса быть не должно???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2012 15:15:37
|
|
|
:( никто не знает...............
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.05.2012 15:19:32
|
|
|
У нас юр.адрес в жилой квартире, пустой, там никто не проижвает и не прописан. Мы ЧУП и у нас там бухгалтерия.
Можем мы оплачивать аренду этой квартиры собственнику или все же нет?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-13
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»