В договоре строительного подряда написано «Текущий ремонт фасада здания», в акте выполненных работ - много видов работ по монтажу стен из профилированного листа. Я отнесла на издержки и волнуюсь может всетаки надо было на увеличение стоимости здания.Подскажите кто знает, плиз!
смотрите дефектный акт, там должно быть расписано что сделать нужно и характеристика ремонта: текущий или капитальный, модернизация.
Беларусь
Анонимно29.05.2012 17:57:53
А кто его должен составлять.Подрядчик толькодоговор, смету и акт выполненных работ дали.
Беларусь
О.И.29.05.2012 17:58:09
Для целей классификации выполненных работ в настоящее время следует руководствоваться Техническим кодексом установившейся практики «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» (ТКП 45-1.04-206-2010 (02250)), утвержденным Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 N 267 «Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве» (далее - ТКП 45-1.04-206-2010 (02250)). Так, например, в соответствии с приложением А «Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений» к ТКП 45-1.04-206-2010 (02250) к работам по текущему ремонту будут относиться такие работы по внутренней отделке (п. А.10), как, например: - выравнивание стен и потолков с применением листовых и погонажных материалов; - все виды малярных работ; - приведение отделки стен и потолков на путях эвакуации в соответствие с требованиями технических нормативных правовых актов. К работам по текущему ремонту по наружной отделке (п. А.11) будут относиться такие работы, как, например, наружная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя. В соответствии с приложением В «Перечень основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений» к ТКП 45-1.04-206-2010 (02250) к работам по модернизации будут относиться такие работы, как, например: - перепланировка помещений без изменения их назначения; - устройство неотапливаемых кладовых и погребов под балконами и лоджиями первых этажей дома без занятия подвальных помещений; - доведение всех элементов здания до современных нормативных требований по термическому сопротивлению (тепловая модернизация); - защита зданий от шума и вибрации; - устройство балконов, лоджий, веранд, террас. Устройство входа в здания для маломобильных групп населения; - полная замена деревянных перекрытий на несгораемые; - устройство новых подвесных потолков; - полная замена заполнений оконных проемов на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям при износе изделий менее 60%; - переустройство крыш (совмещенных на чердачные, рулонных на инверсионные и т.д.); - устройство оконных проемов и отдельных входов в стенах подвалов и цокольных этажей; - переоборудование систем отопления; - переустройство вентиляции; - переоборудование систем наружного газоснабжения; - установка приборов учета потребления газа; - оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, наружным и внутренним противопожарным водопроводом, отоплением, канализацией, газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям; - устройство повысительных насосных станций, тепловых узлов, бойлерных; - установка бытовых электроплит с заменой электропроводки и приборов учета взамен газовых плит; - автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов; - установка нового технологического оборудования; - устройство внутридомовых слаботочных телефонных, радиотрансляционных сетей и сетей кабельного телевидения и т.д. Таким образом, решение об отнесении определенного вида выполненных работ, связанных с отделкой дома и доведением его до состояния, пригодного для проживания, следует принимать в каждом конкретном случае индивидуально исходя из конкретного перечня выполненных работ.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»