| |
|
|
| |
|
|
 ИП «Ч. Чмара»
25.06.2012 11:13:41
|
|
|
Я - ИП, заключил договор на управление хоз. обществом, в котором раньше работал простым директором.
Все помещения офиса у нас арендованные у другой фирмы. У меня там был директорский кабинет. Главбух у нас женщина хорошая, в смысле грамотности. Она мне сказала, что раз уже я не директор, а стал ИП, то мне нужно обязательно заключить договор Аренды на свой кабинет.
Я не очень понимаю, как здесь правильно поступить, а у ГБ спрашивать стесняюсь, хотя она женщина хорошая, в смысле грамотности. Если она увидит мной вопрос, точно будет мысленно смеяться.
У меня вообще ещё куча непоняток с этими своими управленческими услугами .
Не могу же я осуществлять свои услуги по месту проживания на съемной квартире!
А как мне самому себе отдать в аренду свой бывший кабинет, подскажите у кого есть такая же ситуация с ИП-управленцами? Где они у вас и по каким договорам сидят?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
БТР
25.06.2012 11:23:42
|
|
|
А что -вам ИП зарегистрировали без адреса? Не надо снимать свой кабинет. Вы просто в договоре укажите, что свои управленческие услуги оказываете по мету нахождения заказчика да и всё.Неужели вы думаете, что ИП строители, которые делают ремонт арендуют помещения у заказчика? А чем ваши услуги отличаются? Так же делают и програмисты, и те кто ксероксы заправляют.
Беларусь
|
|
|
|
andrulka
25.06.2012 11:41:25
|
|
|
Чего-то перемудрила Ваша очень грамотная главбухша. Совсем необязательно арендовать кабинет, чтобы управлять предприятием.
Беларусь
|
|
|
|
ИП «Ч. Чмара»
25.06.2012 11:51:00
|
|
|
Мне ещё говорили люди, что если ИП-управляющий не находится по месту управления, то надо менять юр.адрес управляемой организации, указывать адрес по месту нахождения управляющего.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.06.2012 12:19:54
|
|
|
Согласно новой редакции части третьей статьи 4 Закона о хозяйственных обществах место нахождения хозяйственного общества определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени хозяйственного общества без доверенности, что теперь соотносится с пунктом 2 статьи 50 ГК (в редакции Закона Республики Беларусь от 20 июня 2008 г. N 347-З).
Следует также отметить, что в соответствии со статьей 14 Закона о хозяйственных обществах место нахождения хозяйственного общества должно указываться в его уставе (именно по этому месту располагаются и исполнительные органы хозяйственного общества). При этом определено, что учредительным документом хозяйственного общества является устав хозяйственного общества, утвержденный его учредителями (участниками).
Беларусь
|
|
|
|
ИП «Ч. Чмара»
25.06.2012 12:30:56
|
|
|
«Анонимно» 25.06.2012 12:19:54, вот и я про то писал, что местонахождение организации надо будет менять, т.к в этой ситуации оно будет уже определяться местом нахождения лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, т.е. ИП -управляющего.
Поэтому и встал вопрос, как заключить Договор аренда на кабинет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.06.2012 13:20:05
|
|
|
Поскольку ИП управляющий является представителем общества, он не вправе представлять интересы общества при заключении сделки в отношении себя как индивидуального предпринимателя.
В Вашем случае представлять интересы общества при заключении сделки может другое лицо, которое обязано иметь соответствующую доверенность.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
25.06.2012 14:56:56
|
|
|
Нечего здесь добавлять. Аndrulka и БТР всё отлично объяснили.
Беларусь
|
|
|
|
ИП «Ч. Чмара»
25.06.2012 15:04:05
|
|
|
Т.е. напрашивается вывод, что этот кабинет будет у меня, как у ИП-управляющего, в безвозмездном пользовании :(
Интересно, какие же налоговые последствия этого бездоговорного безвозмездного пользования? :(
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.06.2012 15:11:53
|
|
|
Если вспоминать машину в соседнем топике, то интересная картина получается. Распечатал он себе чего-нить на принтере организации — значит использовал в своей предпринимательской деятельности этот принтер. Даром, что отследить такое использование сложнее чем машину. Но опять же, бумагу чужую тоже не возьмёшь, надо со своей приходить.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
25.06.2012 15:16:36
|
|
|
Сдать этот кабинет в субаренду.
Беларусь
|
|
|
|
Снеж
25.06.2012 15:19:44
|
|
|
Т.е. напрашивается вывод, что этот кабинет будет у меня, как у ИП-управляющего, в безвозмездном пользовании :(
Интересно, какие же налоговые последствия этого бездоговорного безвозмездного пользования? :(
____________________________________
какое безвозмездное пользование?! ВЫ ОКАЗЫВАЕТЕ УСЛУГИ ПО АДРЕСУ:.......... И всё! Пропишите это в договоре на оказание управленческих услуг
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.06.2012 15:22:26
|
|
|
ИП управляющий, как исполнительный орган, находится на территории предприятия, где он управляющий,рабочее место для управляющего должно предоставить предприятие (т.е. учредитель, с которым заключен договор), а не управляющий должен мыкаться по соседним кабинетам. У нас тоже ИП управляющий, юридическое агенство нам договор составляли, и никто не задавался таким вопросом, как Вы Автор. Точно перемудрили.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.06.2012 15:25:23
|
|
|
рабочее место для управляющего должно предоставить предприятие
______________
Ну вот вы предоставляете ему помещение, и управляющий начинает использовать это помещение в своей деятельности. То есть часть коммунальных затрат уже по идее не ваши, а его. А раз оплачиваете вы, то это доход управляющего.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.06.2012 15:25:24
|
|
|
А, бывает, что управляющим является юр. лицо. И, что тогда, регистрироваться по тому же адресу, что и это юр. лицо, которое может быть у 10-х фирм управляющим.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.06.2012 15:28:33
|
|
|
рабочее место для управляющего должно предоставить предприятие
______________
Ну вот вы предоставляете ему помещение, и управляющий начинает использовать это помещение в своей деятельности. То есть часть коммунальных затрат уже по идее не ваши, а его. А раз оплачиваете вы, то это доход управляющего.
__________________________________________
Так деятельность этого управляющего ведь и связана с деятельностью фирмы, он же не занимается своими вопросами. А, если к Вам программист приходит и чинит для Вас компьютер, так, что он тоже должен на время работы стол арендовать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.06.2012 15:31:36
|
|
|
Так деятельность этого управляющего ведь и связана с деятельностью фирмы, он же не занимается своими вопросами. А, если к Вам программист приходит и чинит для Вас компьютер, так, что он тоже должен на время работы стол арендовать?
_______________________
Хотите соседний топик покажу? buh.by/mes.asp?c=1&t=282530
Надо к одному мнению просто прийти.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.06.2012 15:34:48
|
|
|
Определиться, где чья деятельность начинается и заканчивается.
Беларусь
|
|
|
|
В.Ш.
25.06.2012 15:42:41
|
|
|
Интересно, какие же налоговые последствия этого бездоговорного безвозмездного пользования? :(
==================
Так чтобы налогами не «пугаться», если не услышали суть выше сказанных здравых выводов, можете также об этом почитать в ГК, про гражданско-правовые отношения, в той части, которая предусматривает выполнение работ по договорам подряда на условиях иждивения имущества заказчика.
Беларусь
|
|
|
|
ИП «Ч. Чмара»
25.06.2012 15:49:31
|
|
|
В.Ш., пожалуйста не надо про «договор подряда» и про иждивение заказчика!А то опять будем путать друг друга темой: где подряд, а где услуга.
Мой вопрос не с луны свалился.
Жаль, что нет отдельного форума ИП-управленцев (иждивенцев):(
Беларусь
|
|
|
|
В.Ш.
25.06.2012 15:53:41
|
|
|
работ по договорам подряда
===============
читать работ по договорам подряда и оказания услуг.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-23
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»