| |
|
|
| |
|
|
 Эд
02.04.2013 13:35:56
|
|
|
2013г. УСН, платежи за землю
=============================
Земельный налог за зем.уч-к до 0,5га УСН-щик не платит.
А арендную плату за зем.уч-к до 0,5га?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
02.04.2013 13:37:00
|
|
|
арендная плата же регулируется не НК вроде, а договором аренды и ГК, разве нет?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
02.04.2013 13:42:20
|
|
|
Девачки! Только не выкладывайте здесь ответ их К+ автора Д.И.ГЕРУС. Именно этот ответ подвинул меня задать здесь свой сумашедший вопрос.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.04.2013 13:43:40
|
|
|
ст.286
2. Уплата налога при упрощенной системе:
2.1. заменяет уплату:
налогов, сборов (пошлин), если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи;
арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, районные, Минский городской и городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон (далее - арендная плата за землю), если иное не установлено иными законодательными актами;
Беларусь
|
|
|
|
Лиша
02.04.2013 13:44:40
|
|
|
Я так понимаю что тоже если до 0,5 не платит
Беларусь
|
|
|
|
Blaky
02.04.2013 13:46:00
|
|
|
Согласно п. 2 ст. 286 Особенной части Налогового Кодекса РБ
« 2. Уплата налога при упрощенной системе:
2.1. заменяет уплату:
налогов, сборов (пошлин), если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи;
арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, районные, Минский городской и городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон (далее – арендная плата за землю), если иное не установлено иными законодательными актами;».
Задавала такой же вопрос в налоговую. В ответе сказано что готовится Декрет Президента об арендной плате, подпишется в апреле, будет действовать с 01.01.2013г. Сама сдала отчет по арендной плате в 1 квартале. Налоговичка приняла, но в базу не ввела.
Ждем-с разъяснений.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
02.04.2013 13:47:49
|
|
|
У меня ГБ давно в декретном по уходу. Она башковитая, но давно уже окунулась в уход. Теперь вот свою башку ломаю.
Заменяющая её девушка... одним словом «просто девушка» :(
Беларусь
|
|
|
|
Blaky
02.04.2013 13:48:47
|
|
|
Вот дословно слова официального ответа: « При применении упрощенной системы налогообложения, разработан Указ Президента РБ, который предусматривает уплату арендной платы за землю с 01.01.2013г.»
Беларусь
|
|
|
|
Blaky
02.04.2013 13:49:50
|
|
|
Извиняюсь читать надо так: «Разработан проект Указа Президента»
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
02.04.2013 13:50:03
|
|
|
Опередили с выдержкой из НК
Чего подталкивать налоговиков вопросами к принятию ненужных УСН-щикам решений? Но за информацию о готовящемся Декрете спасибо
Беларусь
|
|
|
|
Эд
02.04.2013 13:53:11
|
|
|
Девачки! Этот НК я читал не только в этой связи ( я вааще его люблю читать).
Есть же еще и УП от 01.03.2010 N 101 (в ред. от 11.07.2012)
«О взимании арендной платы за зем. участки, находящиеся в гос. собственности»
Но вот сложить всё это вместе не умею, как-то не доходит.
Беларусь
|
|
|
|
П,Л,А,
02.04.2013 13:54:11
|
|
|
Эд, без ссылки на нормативку, потому что ее нет в природе, кроме как НК и Указ, которые гласят сами знаете о чем. Так вот из этого текста следует, что по указу УСН-щики не платят, т.к. УСН заменяет земельный налог, а НК до аренды не имеет отношения. Отсюда вывод - не платит. Но наши высокие умы могут со временем интерпритировать все по-своему без какой либо логики. Но, увы, об этом догадаться невозможно
Беларусь
|
|
|
|
Эд ____П,Л,А,
02.04.2013 13:57:33
|
|
|
Я понимаю, что «пустого места» в платежах за землю быть не должно (земля-наше богатство). А вот сложилась такая УСН-щиковская пустота (до 0,5 га).....
Беларусь
|
|
|
|
Татьяна
02.04.2013 14:14:53
|
|
|
У меня тоже была такая проблема, когда надо было сдавать декларацию по арендной плате за землю, я даже здесь вопрос задавала пару раз. Звонила в налоговую свою, там толковая начальница в консультационном, очень грамотно мне разъяснила, что пока по арендной плате за землю ничего не надо, так сказать упустили её, даже если у вас и больше 0,5 га, но этот вопрос прорабатывается и возможно скоро будут дополнения в указ, тогда будете платить.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
02.04.2013 14:21:05
|
|
|
Татьяна, у меня создалась патовая ситуация.
Заключается она в следующем:
Наша организация в 2013г. купила здание, находящееся на зем. уч-ке площадью до 0,5 гектара.
Этот зем. уч-к из земель населенных пунктов ранее был выделен исполкомом Продавцу на условиях Аренды. (Договор аренды был в своё, как и положено по зак-ву, время зарегистрирован).
Регистратор, одновременно с регистрацией перехода права на здание зарегистрировал переход права аренды на зем. уч-к, о чем нам выдано Свидетельство (удостоверение) и вчинил запись на Договоре аренды.
Продавец был на ОСН, платил арендную плату исполкому.
Мы применяем УСН.
Я, наверное, всё же сунусь в исполком с заявлением на изменение Дог.аренды ( в части замены на стороне Арендатора).
Но с другой стороны - мы же УСН-щик....:(
Беларусь
|
|
|
|
Татьяна
02.04.2013 14:30:09
|
|
|
У меня тож самое, здание купили в конце 2012 года, и в договоре аренды запись что права и обязанности перешли ко мне. При этом продавец здания был один, а договор аренды земли с другим. Всем этим занимались юристы, сказали больше ничего не надо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 13:24:05
|
|
|
Татьяна Петренко, Заместитель начальника главного
управления - начальник управления
налогообложения индивидуальных
предпринимателей МНС: согласно Налоговому кодексу уплата налога при упрощенной системе заменяет уплату арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, районные и городские исполнительные комитеты, если иное не установлено иными законодательными актами. В настоящее время обязанность по уплате арендной платы за землю для плательщиков УСН законодательными актами не предусмотрена.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 13:48:51
|
|
|
Я как-то была уверена, что арендную плату за землю платят уснщики, еслт площадь участка больше 0,5 га. А получается, что независимо от площади не платят.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
18.04.2013 13:58:19
|
|
|
Ребята, ну что вы такое говорите!
Уверена/не уверена.....
Еслм вы УСН-щики и зем.участок у вас в аренде от исполкома, откажитесь платить исполкому арендную плату и правовое основание для такого отказа придумайте :)
А потом здесь расскажите, что у вас вышло :)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:01:34
|
|
|
Эд, мы на УСН и арендную плату за землю не платим с 2010 года( у нас участок 0,4 га). Чтоли надо в 2013 платить?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:03:16
|
|
|
А как же этот ответ Петренко?
Вопрос: Расскажите подробнее, какие земельные участки участвуют в расчете критерия 0,5 га для индивидуального предпринимателя?
Татьяна Петренко:
Во-первых, это земельные участки (включая освобожденные от земельного налога), являющиеся объектами налогообложения земельным налогом, в отношении которых имеются:
государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования земельным участком, свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, решение уполномоченного государственного органа, являющееся основанием для возникновения или перехода права на земельный участок;
сведения о наличии земель (в том числе сведения, содержащиеся в регистре стоимости земельных участков государственного земельного кадастра, сведения, представляемые землеустроительными службами местных исполнительных комитетов, сведения, содержащиеся в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и представляемые территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним);
сведения о предоставленных во временное пользование и своевременно не возвращенных земельных участках, самовольно занятых, используемых не по целевому назначению;
Учитываются также земельные участки, находящиеся в государственной собственности и полученные в аренду от местных исполнительных комитетов, в отношении которых имеются основания для исчисления арендной платы за землю, включая земельные участки, за которые арендная плата не взимается в соответствии с законодательством;
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-53
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»