Уважаемые коллеги, направьте на путь истинный :) Нормы на электроэнергию по арендуемым площадям (затраты по электричеству возмещаются арендодателю пропорционально площади или по счетчику) утвердить вообще реально ? или же проще списывать такие затраты за счет прибыли. И цепляются ли проверяющие за это?
за счет собственной прибыли будет дороже на 18% с учетом начисленного на них НДС. А у меня немного по-другому: лимиты доведены, но арендодателем не утверждены в Госкомэнергосбережение (?). аудиторы по этому поводу сказали, что из судебной практики был прецедент, арендатора оправдвли :-), поскольку он не отвечает за дальнейшие действия арендодателя.
Беларусь
Ольга К.09.01.2006 20:12:54
Затраты на электроэнергию возмещаются так, как об этом указано в договоре аренды помещения. Если имеется отдельный счетчик, то целесообразно возмещать расходы согласно его показаниям. Если отдельного счетчика не имеется, то в договоре аренды должно быть оговорено конкретно согласно чего эти расходы возмещаются: либо пропорционально занимаемой площади, либо исходя из мощности и времени работы оборудования (на основании журнала работы станков). Что касается лимитов, то Госкомэнергосбережение не хочет вообще вступать в какие либо отношения с арендаторами, и предлагает как вариант заключить договор между арендодателем и арендатором на обеспечение энергией ( в данном случае арендатор выступает в качестве субабонента) и приложением к данному договору оформить лимиты арендатору, утвержденные арендодателем (как поставщиком энергии) в пределах утвержденных лимитов самого арендодателя.
Беларусь
Елена_К10.01.2006 3:43:34
Только в ноябре 2005 г. закончили заниматься этим вопросом... У нас на одной арендуемой площади сидит 2 арендатора (100 кв. м поделили на двоих - ИП и ЮЛ). Арендодатель - ЖРЭО. При согласовании лимитов (согласовать их несложно, если есть счетчик) основным арендатором выступал ИП. Он же и устанавливал счетчик, согласовывал лимиты в Энергонадзоре и его же Арендодатель включил в свой договор на потребление электроэнергии как субабонента. Сейчас Энергонадзор напрямую с Арендаторами договора не залючает (они отошли от этого), а у них просто заключены договора с Арендодателями и все арендаторы в этих договорах выступают как субабоненты. Для Энергонадзоора для согласования лимитов нужно предоставить: - договор аренды; - письмо Арендодателя в Энергонадзор с просьбой о включении в договор по электрообеспечению арендатора (как субабонента); - заявление установленного образца на согласование лимитов на имя начальника Энергонадзора (лимиты потребления посчитайте заранее с запасом: в данном случае больше - не страшно); - справка Арендодателя о балансовом разграничении элетропотребления (если ставите отдельный счетчик). Какие еще документы Вам будут нужны, узнаете у своего инспектора : Энергонадзор - сидят на 3-ем этаже часового завода «Луч» (слева от проходной)), Энергосбыт (проводят заключительную работу) - на Б. Хмельницкого, 6, комната 37. И те, и другие работают с 8.30, обед с 12.30 до 13.30. Насчет распределения потреблямой электроэнергии нам в Энергосбыте сказали следующее: распределение производить, лучше всего, по количеству и мощности источников потребления. Вспомогательные же помещения (лестницы, проходы, коридоры) - пропорционально площадям. Нужно только заключить соглашение между Арендатором и Арендодателем о порядке распределения потребляемой электроэнергии.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»