арендодатель в счете на коммунальные услуги (аренда павильона в ТЦ) выставляет возмещение экологического и земельного налогов. Правомерно ли отнесение этих налогов нами на затраты? (мы арендаторы, ЧП на ОСН)
Могут быть проблемы с затратами у арендатора. На затраты эти налоги относятся у арендодателя. Ведь по сути такой хитросделанный арендодатель может выставить возмещение своего НДС, ФСЗНа на своих работников и т.п. Аренда - это аренда, а не возмещение налогов.
Беларусь
Коммуналка29.12.2014 10:48:58
большое спасибо! чуяла, что что-то не так...Значит, мне с затрат и экологический и земельный надо снять и отнести за счет неучитываемых?
Беларусь
Свет29.12.2014 12:01:49
Земельный налог подлежит возмещению. ВОПРОС (СП «БЛ»): Арендодатель выставляет арендатору к возмещению сверх арендной платы налог на недвижимость и земельный налог. Как учитывать при налогообложении прибыли у арендатора затраты по возмещению арендодателю сумм земельного налога и налога на недвижимость? ОТВЕТ: Внереализационными расходами признаются расходы, потери, убытки, произведенные плательщиком для осуществления своей деятельности и непосредственно не связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав (п.1 ст.129 Налогового кодекса РБ).
В рассматриваемом случае арендатор возмещает арендодателю налог на землю и налог на недвижимость в соответствии с условиями договора аренды.
Поэтому вышеуказанные расходы включаются у арендатора в состав внереализационных расходов, учитываемых при налогообложении, в соответствии с подп.3.27 п.3 ст.129 Налогового кодекса РБ как другие расходы, потери, убытки, произведенные плательщиком для осуществления своей деятельности и непосредственно не связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав. 01.04.2013 Ольга Кишко, заместитель начальника инспекции - начальник управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску
Просто нужно в договоре указать.
Беларусь
Свет29.12.2014 12:09:25
Поскольку арендатор заключает договоры аренды помещений для использования их в предпринимательской деятельности, то затраты по возмещению арендодателю сумм земельного налога и налога на недвижимость включаются в состав внереализационных расходов, учитываемых при налогообложении, как другие расходы, потери, убытки, произведенные плательщиком для осуществления своей деятельности и непосредственно не связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав, согласно подп.3.27 п.3 ст.129 НК. 30.12.2011 г. Ольга Смольник, экономист
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»