| |
|
|
| |
|
|
 Любовь
09.02.2015 16:45:22
|
|
|
Здравствуйте!
Вопрос по налогу на недвижимость.
С 1 января этого года арендуем офис в офисном здании. Сведения об оценочной стоимости арендатором не предоставлены.
В налоговой сказали, что они оценку больше не производят, можно самим , согласно 187 указа п. 3.2.2. её рассчитать, сказали никаким документом это можно не оформлять , просто посчитать
Тогда как получается, я просто себе считаю на 1 янв по г. Минску БРС = 6 527 000
Умножаю на свой метраж, потом на коэф. переоценки 14 года =1,2212, потом на коэффициент 15 года? и это моя оценочная стоимость, по которой я высчитываю налог на недвижимость?
P.S. кстати может кто-нибудь подскажет, уже есть коэффициент переоценки на 15 год? а то консультант давно не обновлялся у меня
Так и все-таки, каким документом показать свои расчеты? ведь я так понимаю инспектору нужно с договором аренды и её предоставить, в договоре они вообще ничего по поводу стоимости не прописали (директор с арендодателем)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Любовь
09.02.2015 16:46:41
|
|
|
*на 1 января 2013 года БРС = 6 527 000
Беларусь
|
|
|
|
Лоя
09.02.2015 17:15:38
|
|
|
А почему Вы, являясь арендатором, платите недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.02.2015 17:43:44
|
|
|
наверное у ИП арендуют
мне эти расчеты тоже предстоят
поднимаю топик
Беларусь
|
|
|
|
Автор
09.02.2015 18:34:22
|
|
|
да, мы ООО, арендуем у ипэшника
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.02.2015 19:01:07
|
|
|
а разве обязательно переоценивать? вроде в этом году можно не проводить переоценку офиса?
Беларусь
|
|
|
|
Любовь
10.02.2015 10:35:35
|
|
|
с коэффициентом понятно, спасибо Эду
Эд 09.02.2015 19:22:27
Установлены коэффициенты переоценки капитальных строений, принадлежащих физическим лицам
=====================================
Пост.МАиС РБ от 23 января 2015 г. № 1 установлены коэффициенты переоценки капитальных строений (зданий и сооружений (их частей), принадлежащих физическим лицам, на 1 января 2015 г. в следующих размерах:
• жилищный фонд – 1,0874;
• нежилые сооружения – 1,0817.
Пост.вступило в силу 8 февраля 2015 г.
А как быть с расчетами?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2015 10:52:35
|
|
|
Если вы не предоставите стоимость из БТИ, то рассчитываете тогда сами, как вам сказала налоговая. Я в том году делала точно также, только у меня арендовали. И я сама каждому арендатору рассчитывала стоимость их офисов.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2015 10:56:34
|
|
|
Сначала стоимость умножается на все коэффициенты, а потом на метраж. Правда на результат это не влияет. Расчёт делаете произвольной формы для себя. И на основании своего расчёта заполняете декларацию.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2015 10:57:57
|
|
|
и для тех кто арендует помещение у физлиц, переоценка обязательна
Беларусь
|
|
|
|
Любовь
10.02.2015 11:13:22
|
|
|
спасибо всем!
Беларусь
|
|
|
|
Антош
10.02.2015 11:53:21
|
|
|
Прав ли я:
1)Организация с УСН снимает офис у ИП (усн). Площадь 20м2. Больше площадей нет. Налог на Недвиж. не платит никто.
2)ИП с УСН сдает помещение (50 кв.м.) организации на ОСН. Налог на недвиж. платит организация.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2015 11:55:19
|
|
|
не понятно, зачем стоимость умножать на коэффициенты 2014 и 2015 года. Я так поняла, что 6527000= надо умножать только на коэфициент переоценки за 2015 год
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2015 11:58:39
|
|
|
Если мы арендуем помещение у ИП, то для переоценки стоимости его помещения берется коэффициент по Постановлению №1 от 23.01.15г. как для физических лиц? Я правильно поняла?
Беларусь
|
|
|
|
Любовь
10.02.2015 12:09:21
|
|
|
Потому что 6527000-это БРС на 1 января 2013 года, и каждый год нужно переоценить, т.е. на коэф. 2014 и 2015
Беларусь
|
|
|
|
Алла
10.02.2015 13:22:59
|
|
|
Подскажите пожалуйста. Арендуем помещение -металлический ангар. Куда его отнести: - к хозяйственным постройкам или к нежилым зданиям и сооружениям. Большая разница в размере базовой расчетной ставки 740000 или 2840000?
Беларусь
|
|
|
|
ох
10.02.2015 13:24:14
|
|
|
А можно еще вопросик. Если договор аренды с ИП с 1 февраля, то подаем и платим налог на недвижимость только со 2 квартала?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2015 13:26:54
|
|
|
А можно еще вопросик. Если договор аренды с ИП с 1 февраля, то подаем и платим налог на недвижимость только со 2 квартал
==========
да, со 2 квартала
Беларусь
|
|
|
|
ох
10.02.2015 13:45:09
|
|
|
«Анонимно» 10.02.2015 13:26:54
Большое спасибо
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
11.02.2015 0:08:29
|
|
|
А что означает БРС?
Беларусь
|
|
|
|
Алла
11.02.2015 7:16:21
|
|
|
А что означает БРС?
===========
БРС - базовая расчетная ставка
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-25
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»