Вопрос по аренде: мы сдаем помещения в аренду. пришли новые потенциальные арендаторы. они находятся на стадии открытия фирмы, т.е. у них пока только согласовано название, но фирма еще не зарегистрирована. Они хотят сейчас заключить договор аренды и внести арендную плату. Какие могут быть варианты: заключить договор аренды с физ. лицом - учредителем? и принять от него деньги (он внесет на наш р/счет через сберкассу) ПОМОГИТЕ! ОЧЕНЬ СРОЧНО НУЖНО ДАТЬ ОТВЕТ можно ли так делать?
По моему дог. аренды с учредителем будет дедействителен для будущего арендатора( у меня такое было- ИМНС его анулировала) . В таких случаях новый арендатор берет у вас гарантийное письмо на юр. адрес для регистрации. а вот с оплатой - даже не знаю. Мы в таком случае договаривали с арендодателем, что договор заключаем с момена госрегистрации и тогда оплачиваем. А с просто физ.лицом дог. аренды на офисное помещ. и производственное по-моему не заключают.
Беларусь
"Анонимно"31.10.2006 13:40:54
up!
Беларусь
Паляшук31.10.2006 13:48:38
Низзя так делать. Только через гарантийное письмо это оформляется.
Беларусь
Юрий31.10.2006 13:51:14
Заключить договор с несуществующим лицом нельзя. Можно попытаться через перемену лиц в обязательстве.
Беларусь
Uri31.10.2006 14:02:08
Если Вы их пустите и пользоваться помещением они будут еще до регистрации, то договор аренды Вы заключаете с предприятием после регистрации, а арендную плату они Вам заплатят с момента использования помещения.
Беларусь
Юрий-Uri31.10.2006 14:12:45
Коллега, а «их» и «они» это кто. Ведь, если пустить учредителей, а платить будет организация, то она будет исполнять не сове обязательство.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»