С подрядчиком был заключен договор на осуществление строительных работ. Подрядчик требует расторжения договора и полного возврата перечисленного аванса. Мы не возражаем. Что необходимо сделать, чтобы все было согласно законодательства?
ПРОСТО расторгнуть договор И ВСЕ (конечно вернувши деньги).
Беларусь
Иван15.06.2007 10:12:49
Как мне подсказывают, необходимо составить двусторонний акт, не будет ли у кого его примерного образца?
////////
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 15 сентября 1998 г. N 1450
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ (КОНТРАКТОВ) СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 56. Договор подряда может быть расторгнут до завершения строительства объекта (выполнения строительных работ) по предложению: 56.1. заказчика: ... Предложение о расторжении договора подряда в письменном виде заинтересованная сторона направляет второй стороне, которая обязана рассмотреть его в 20-дневный срок. При согласии второй стороны расторжение договора подряда оформляется двусторонним актом. В нем указываются:объем и стоимость фактически выполненных подрядчиком строительных работ; перечень передаваемой заказчику исполнительной документации; перечень и стоимость имущества заказчика, не использованного подрядчиком при выполнении строительных работ на объекте; перечень и стоимость конструкций, материалов, изделий, оборудования и инвентаря, приобретенных подрядчиком и не использованных при строительстве объекта; перечень имущества подрядчика, подлежащего вывозу со строительной площадки, и сроки выполнения этого обязательства; установленные законодательством Республики Беларусь или договором подряда гарантийные обязательства по работам, принятым заказчиком и отраженным в акте о расторжении договора подряда; другие обязательства сторон, связанные с расторжением договора подряда. При возникновении необходимости выполнения строительных работ для обеспечения сохранности недостроенного объекта подрядчик обязан их осуществить в согласованные сроки, если по договору подряда обязанность выполнения этих видов работ возложена на него. Затраты, связанные с выполнением этих работ, несет сторона, по вине которой расторгается договор подряда.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 23 декабря 2005 г. N 33
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ, ВЫТЕКАЮЩИХ ИЗ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
30. Перечень предусмотренных пунктом 56 Правил оснований, по которым договор строительного подряда может быть расторгнут до завершения строительства объекта (выполнения строительных работ) по предложению одной из сторон договора, не является исчерпывающим, поскольку согласно подпункту 56.3 пункта 56 Правил по соглашению сторон договор подряда может быть расторгнут и по другим основаниям. При этом любая из сторон вправе заявлять в хозяйственный суд требования о расторжении или изменении договора по общим правилам, предусмотренным статьями 420 - 421 ГК, в связи с существенным нарушением договора другой стороной либо существенным изменением обстоятельств. Применительно к пункту 56 Правил договор строительного подряда считается расторгнутым, если в двустороннем акте о его расторжении стороны согласовали все установленные этим пунктом обязательства, связанные с его расторжением. В случае отсутствия в двустороннем акте этих обязательств и возникновении в связи с этим спора хозяйственным судам следует исходить из того, что в установленном законодательством порядке договор строительного подряда не расторгнут.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»